Description
Heerlijk wakker worden met het zonnetje in het gezicht en ontbijt op het balkon,
de opgaande zon en het grote binnenhof op de achtergrond. Dit biedt deze ruime drie kamer woning (ca. 71m²) met balkon aan de achterkant van de woning!
Gelegen op een centrale locatie in de Venserpolder in Amsterdam Zuidoost bevindt zich op de tweede etage van dit door de VvE goed onderhouden appartementencomplex dit praktisch ingedeelde en ruime drie kamer appartement (woonoppervlakte circa 71 m²) met een zonnig balkon op het oosten. Het huis beschikt over een ruime zonnige woonkamer aan de straatzijde. Daarnaast zijn er twee goed bemeten slaapkamers, een keuken met diverse apparatuur, een badkamer met luxe douchecabine en wastafelelement en een separaat toilet. Vanaf het balkon is er een leuk uitzicht over de groen aangelegde binnentuin. Tevens is er op de begane grond een individuele (fietsen) berging aanwezig. De canon voor de erfpacht is nog vooruitbetaald tot en met januari 2035 en het beheer door de vereniging van eigenaars wordt actief en professioneel uitgevoerd.
Omgeving:
Deze woning is gelegen in de Venserpolder in Amsterdam-Zuidoost, in de omgeving vindt u diverse scholen en het gezellige winkelcentrum de Amsterdamse Poort waar diverse grote en kleine winkelketens zijn gevestigd. Daarnaast zijn ook de Johan Cruijff Arena, Arena boulevard, Pathe Arena en de Heineken Music Hall goed bereikbaar. Er is een perfecte verbinding met het openbaarvervoer door meerdere metrohaltes en het station Duivendrecht op een paar minuten loopafstand. De uitvalswegen met o.a. de A1, A2, A9 en de Ring A10 worden snel bereikt.
Indeling:
Entree via centraal trappenhuis, riante hal met garderobe, woonkamer aan de voorzijde met grote raampartij zodat er veel lichtinval is, twee riante slaapkamers. De woonkeuken met een 4 pits kookplaat, combi magnetron, vaatwasser en toegang tot het op het oosten gelegen balkon. Cv kast met Intergas HR cv ketel (1999), separaat toilet. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting. De woonkamer, hal en de slaapkamers zijn voorzien van mooie laminaatvloeren de keuken is betegeld.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983
- Woonoppervlakte ca. 71 m ² (meetrapport aanwezig)
- Eigen (fietsen) berging op de begane grond
- VvE bijdrage € 126,08 per maand
- Actieve VvE, welke professioneel wordt beheerd
- Erfpachtcanon vooruitbetaald tot en met 30-01-2035
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Verwarmd middels Intergas HR CV ketel (1994)
- Aanvaarding in overleg, doch kan op korte termijn
- Keuze notaris aan de koper, mits in Amsterdam
Read full description
