This apartment is Recently sold

Heer Halewijnstraat 10 - 3 AMSTERDAM

sold

Description

** Please find the English version of this text below the Dutch text **
Uitzicht, uitzicht en nog eens uitzicht en dat in het hippe Amsterdam West! Vanaf het zonnige balkon (westen) kijk je uit op het Erasmuspark en het Wachtliedenplantsoen. Het 2-3/kamer appartement is efficiënt ingedeeld en door de vele ramen erg licht en ruimtelijk. Dit appartement is keurig onderhouden en heeft een ideale bereikbaarheid; de A-10 is nog geen 2 autominuten rijden en diverse tram en busverbindingen zijn op loopafstand. Het NS station Amsterdam-Sloterdijk bereik je binnen 5 minuten. Dit gebied is opkomend en in de nabije omgeving vind je ook veel nieuwe winkels en cafés en maar liefst 3 parken.

Binnen 5 tot 10 minuten lopen vind je ook:
- Jan van Galenstraat (openbaar vervoer, cafés, winkels en supermarkten)
- Jan van Evertsenstraat (openbaar vervoer, cafés en winkels)
- Mercatorplein (openbaar vervoer, markten, supermarketen en winkels)
- Erasmuspark (recreatie en wandel)
- Bos en Lommerweg en plein (openbaar vervoer, supermarkten, markten en winkels)
- Hoofdweg (openbaar vervoer)
- Rembrandtpark (Recreatie en wandelen)
- Westerpark (cultureel gebied)
- 10/15 minuten per fiets ben je in het centrum van Amsterdam
- Tram 12, 14 en buslijnen 15, 18, 21 zijn in de buurt
- Ruimtelijk en groen

Indeling:
Via de gemeenschappelijke nette entree met bel tableau en trappenhuis.
Op de begane grond bevinden zich tevens twee aparte bergingen welke te betreden zijn via zowel het trappenhuis als de gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde.
Vierde verdieping
Via het trappenhuis kom je binnen in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde, die erg licht is door de grote raampartij, het uitzicht is ruimtelijk en kijkt uit op de kinderboerderij. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich ook een zijkamer, die eenvoudig zou kunnen dienen als extra kamer. Hier bevindt zich ook het balkon. Hier kun je heerlijk genieten van de skyline van Bos en Lommer en de ondergaande zon.
Aan de achterzijde van het appartement vind je de ‘master bedroom’ welke toegang biedt tot het tweede balkon aan de achterzijde. Deze is gelegen op het oosten en heeft de ochtendzon. Het balkon is tevens te betreden via de nette moderne keuken die van alle gemakken is voorzien, op het balkon bevindt zich ook de opstelplaats voor de Cv-ketel in een speciaal gemaakte kast. De Cv is van 2015. Tussen de woonkamer en de master bedroom, bereikbaar via de hal, vind je de nette badkamer die is voorzien van een douche, wastafel en zwevend toilet. De badkamer is in neutrale kleuren uitgevoerd en heeft een marmeren vloer.

Bijzonderheden:
- Uitzicht, uitzicht en nog eens uitzicht over het Erasmus park en kinderboerderij op het Wachtliedplantsoen!
- De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt circa € 539,- en is fiscaal aftrekbaar en loopt tot 15/01/2064
- HR CV ketel (2015)
- De woning is in 2015 grotendeels grondig verbouwd, nieuwe vloeren, CV door de gehele woning
- De slaapkamer heeft 2 ingebouwde kasten
- Bouwjaar 1939 en verbouwd in 2015
- Vloer geïsoleerd, wanden en plafonds zijn gestukadoord
- Voorzijde van het complex is geschilderd in 2014 en achterzijde in 2016
- 2 balkons (ochtendzon en avondzon)
- 2 bergingen in de onderbouw (beide 4 m2)
- Gelegen aan Erasmuspark
- Parkeervergunning mogelijk
- Actieve en gezonde VvE
- Servicekosten bedragen circa € 75,- per maand


View, view and even more view, this is exactly what would describe the hip Amsterdam West! From the sunny balcony, you have a beautiful view on the Erasmuspark and the Wachtliedenplantsoen. This 2/3-bedroom apartment is divided in the most efficient manner and because of the multiple windows the apartment has plenty of light and furthermore is very spacious. The apartment has been maintained properly and the accessibility is ideal; the A10 is only a two-minute drive, with several tram and bus connections in walking distance. Furthermore, the NS station Amsterdam-Sloterdijk is just five minutes away from you. The area is upcoming with its new stores, cafés and three recreational parks.

Within the timespan of 5-10 minutes you will find:
• Jan van Galenstraat (public transportation, cafés, stores and grocery stores)
• Jan Evertsenstraat (public transportation, cafés and stores)
• Mercatorplein (public transportation, markets, grocery stores and shops)
• Erasmuspark (recreation parks)
• Bos en Lommerweg en plein (public transportation, grocery stores, markets and shops)
• Hoofdweg (Public transportation)
• Rembrandtpartk (recreational area)
• Westerpark (Cultural area)
• 10/15 minutes with bicycle in the city center of Amsterdam
• Tramlines 12, 14 and bus lines 15,18,21 are close to the area
• Spacious and a lot of nature

Division:

On the ground floor there are two separate storages which can be accessed via both the stairwell as the communal garden at the back

Through the staircase you enter the hall, which provides access to all rooms. The lounge is located at the front, which is very light because of the large windows, the view is spacious and overlooks the children’s farm. Adjoining to the living room is also a side room, which could easily serve as an extra room. Here is also the balcony. Here you can enjoy the skyline of Bos en Lommer and the setting sun.

At the back of the apartment you find the master bedroom, which provides access to the second balcony at the rear. This is located on the east and has the morning sun. The balcony can also be accessed via the neat modern kitchen with all amenities. Between the living room and master bedroom, accessible from the hall, you will find the neat bathroom equipped with a shower, sink and toilet. The bathroom is decorated in neutral colors and has a marble floor.

Special features:
- The annual lease rent is approximately € 539, - and is tax deductible running until January, 1st 2064
- HR central heating boiler (2015)
- The house is renovated thoroughly in 2015, new floors, central heating throughout the house
- the bedroom has two built-in wardrobes
- Built in 1939 and renovated in 2015
- Floor insulated and the walls and ceilings are plastered
- Front of the complex was painted in 2014 and back in 2016
- 2 balconies (morning- and evening sun)
- 2 storage rooms in the basement (both 4 m2)
- Located close to the Erasmus Park
- Parking permit possible
- Active and healthy Owners Association
- Service costs approximately € 75, - per month
Read full description
Floor space
49 m²
Volume
170 m³
Year of construction
1939
Rooms
2
Bedrooms
1

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1939
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing
Approvals
Energy rating

Surface Area and Volume

Usage area Living
49 m²
Building-related outside
7 m²
External storage space
8 m²
Gross volume
170 m³

Layout

Total number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Facilities
mechanical ventilation system

Energy

Energy rating
Klasse G
insulation
floor insulation, part double-glazed
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Intergas
Boiler year
2015
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
D
Index number
A17
Lot
4739
Location
By a park, In town or city centre, Unobstructed views, Freestanding , By a waterway
View all features