Henk Hienschstraat 2 Amsterdam

INCLUSIEF INPANDIGE GARAGE
Een royale en speels ingedeelde twee-onder-één-kap atelierwoning (ca. 126 m2) met in de huidige situatie drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een inpandige garage. De woning is geheel ontworpen door Rietveld Architecten en is onlangs tot monument bestempeld. De woning kenmerkt zich door hoge plafonds, een vide en de mogelijkheid tot het creëren van een nieuwe gewenste indeling. Architectuur, rust, woonoppervlakten en wooncomfort, staan op een uitzonderlijk hoog niveau. De woning is gelegen op een rustige locatie in Nieuw West . Om de hoek van de Haarlemmerweg en de Burgemeester Fockstraat, in de groene wijk Slotermeer.

Slotermeer wordt gewaardeerd als een sociale en levendige buurt. Deze aantrekkelijke woning ligt centraal ten opzichte van winkelfaciliteiten (Plein ’40-’45), openbaar vervoer (Station Sloterdijk) en diverse uitvalswegen (A4/A5/A10). Het Westerpark is op slechts 14 minuten fietsen.

De globale indeling is als volgt:

Entree, hal met garderoberuimte, kast en toegang tot de woonkamer. De lichte en royale woonkamer is afgewerkt met een houten Merbau vloer. Opvallend zijn de unieke hoge plafonds en de vele ramen die zorgen voor een prettige daglichttoetreding. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer (oorspronkelijk de garage) en een toiletruimte met wastafel.

Eerste verdieping. Overloop met een open vide en een prachtig uitzicht op de woonkamer en naar buiten toe. Links naast de vide bevindt zich de keuken. De moderne keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Opvallend is de kleurstelling en de hoeveelheid opbergruimte.

De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Het gaat om ruim bemeten kamers met beide een openslaande deur naar het balkon. Het zonnige balkon is op het zuiden.

Kortom, een sfeervolle en ruime woning met een zonnig balkon en gelegen op een centrale locatie in Nieuw West.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1954.
- Woonoppervlakte: ca. 126 m2.
- Inpandige garage: ca. 12,5 m2.
- Inpandige berging: ca. 4 m2.
- 3 ruime slaapkamers.
- 2 badkamers.
- Een zonnig balkon op het zuiden.
- Cv-ketel: Intergas (HR, 2015).
- Erfpacht, de jaarlijkse canon bedraagt € 165,16 en staat vast tot 28 februari 2029.
- Veel voorzieningen in de buurt.
- Oplevering in overleg.