This apartment is Recently sold

Herculesstraat 58 C AMSTERDAM

sold

Description

***You find the English version of this text below the Dutch text***

In het gewilde Amsterdam Zuid staat in de Herculesstraat dit volledig gerenoveerde 3-kamer appartement op de tweede verdieping met balkon op het zuiden. Direct boven het appartement bevindt zich het bijbehorende, geheel zelfvoorzienend, tot studio-appartement omgetoverde zolderverdieping met vide!

Ligging:
Het complex ligt tussen de Olympiaweg en de Stadionweg. De Herculesstraat bevindt zich in een rustige woonomgeving in het hart van Amsterdam Zuid. Cafes, restaurants en een divers winkelaanbod zijn te vinden op loopafstand. Het Vondelpark, Amsterdamse bos en diverse andere sportgelegenheden bevinden zich op vijf minuten fietsen. U zit tevens binnen vijf minuten op de A10 en het appartement is goed met het OV bereikbaar met bus- en tramhaltes bij Stadionweg en het Haarlemmermeerstation.

Indeling appartement:
Het appartement is in 2013 voorzien van nieuwe vloeren, een nieuwe keuken, badkamer en toilet. Entrée/hal met aan de rechterkant een nieuw separate toiletruimte. Daarnaast de tevens in 2013 vernieuwde badkamer met stortregendouche. Aan de achterkant van het appartement bevindt zich de afgesloten nieuwe (Brugman) keuken met ingebouwde koelvriescombi, vaatwasser, combimagnetron en gaspit. In de keuken staat tevens een Samsung eco bubble wasmachine/droger (8 kg). De keuken heeft een deur naar het balkon, welke gelegen is op het zuiden (vanaf 11 uur zon). De keuken, hal, toilet en badkamer zijn voorzien van inbouw-LED spotjes. Vanuit de hal direct links toegang tot de master-bedroom met passende kledingkast over de gehele breedte van de kamer. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement met ruimte voor een grote eettafel en zithoek. In het zitgedeelte zijn de TV, internet en HDMI-kabels netjes in de muur verwerkt. De tweede slaapkamer is gelegen naast de master-bedroom en is toegankelijk vanuit de woonkamer. Beide slaapkamers hebben toegang naar het balkon.

Studio-appartement:
Uniek aan dit appartement is het op de zolderverdieping bijbehorende en zelfvoorzienende studio-appartement van 20,5 m2. Dit studio-appartement is uitstekend te gebruiken als bijvoorbeeld guesthouse, praktijkruimte of fotostudio! In het studio-appartement zit een geluidsisolerende vloer, dakisolatie, badkamer inclusief douchecabine, wastafel en toilet, keuken met ingebouwde oven/gasfornuis + tafelmodel koelkast en wasmachine-aansluiting. Over de gehele lengte bevindt zich aan de raamzijde kast-/opbergruimte. Verder heeft het studio-appartement compleet nieuwe leidingwerk, elektriciteit, TV-aansluiting, separate thermostaat en elektriciteitsmeter. Boven de badkamer bevindt zich de vide welke als slaapgedeelte kan worden gebruiken met geheel nieuw matras.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 77 m2
- Uniek studio-appartement op de zolderverdieping
- Erfpachtcanon afgekocht tot 01-08-2060
- Prima parkeermogelijkheden
- Professionele en actieve VVE
- Servicekosten ca. € 86,- per maand


Within the popular Amsterdam South is where you will find Herculesstraat, This modern, completely renovated three-room apartment on the second floor with a south facing balcony is a must see on any buyers list. Directly above the apartment is the attic, which has been fully converted into a self-contained studio-apartment!

Location:
The complex lies between the Olympiaweg and Stadionweg. Herculesstraat is located in a quiet, friendly residential area in the heart of Amsterdam Zuid. Popular cafes, restaurants and a variety of shops are within walking distance. There are also very good transport links for buses and trams with Stadionweg and Haarlemmermeerstation just 5 minutes walk from the apartment. Vondelpark, Amsterdamse bos, and various other sports facilities are within five/ten minutes by bike. You're also within five minutes to the A10.

Apartment layout:
The modern apartment was fully renovated in 2013, new flooring throughout, new kitchen, rainwater shower wet-room and separate toilet.

The entrance hall greets you at the front door which on the right takes you past the separate toilet and wet-room then at the back of the apartment is the new (Brugman) kitchen. Within the kitchen you will find an integrated fridge freezer, dishwasher, microwave/oven, gas hob and a Samsung Eco Bubble 8kg washing/drying machine. The kitchen has a door to the balcony, which is situated on the south and gets beautiful sun from 11am till sunset. The balcony overlooks the pretty communal gardens (not accessible by the community), which house some lovely greenery and wildlife. From the hallway on the left you also have direct access to the master bedroom that boasts a large sliding door wardrobe that stretches across the full width of the room. There are LED spotlights throughout the hallway, kitchen, wet room and toilet. The spacious living room is located at the front of the apartment, which has large windows stretching across the entire front providing natural light throughout. Within the living room there is also a perfect area for an open plan dining room. Also in the living room there is TV, Internet and HDMI cables neatly hidden in the walls. The second bedroom is located next to the master bedroom and is accessed from the living room. Both bedrooms have access to the balcony. The apartment also had a brand new boiler installed in 2015.

Studio apartment:
Unique to this apartment is that on the top floor it has an additional modern self-contained studio apartment 20,5 m2. This newly refurbished studio apartment is excellent to use as a guesthouse, office/workspace or studio! The studio apartment has a noise reduction floor, roof insulation, en-suite including shower, sink and toilet, kitchen with integrated oven/hob, fridge-freezer and washing machine connection. Above the bathroom is the loft sleeping area which with a brand new mattress. Over the entire length is integrated storage space. Furthermore the studio-apartment has completely new piping, electricity, TV-connection, separate thermostat and electricity meter.

Special features:
- Fantastic modern, newly refurbished, and ready to move in
- Surface area 77 m2
- Unique studio apartment on the top floor
- Leasehold Canon surrendered to 01-08-2060
- Professional and active VVE
- Service costs approximately € 86, - per month
Read full description
Floor space
77 m²
Volume
261 m³
Year of construction
1931
Rooms
4
Bedrooms
3

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1931

Surface Area and Volume

Usage area Living
77 m²
Building-related outside
5 m²
Gross volume
261 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
3

Energy

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
D
Index number
A17
Lot
4739
Location
By a park, On a quiet road, In town or city centre, In a residential neighbourhood
View all features