Amsteldijk Zuid 182 Amstelveen

Asking price € 1.750.000 k.k.

Description

Een prachtige vrijstaande villa (331 m² woonoppervlakte en een garage van 352 m²) op slechts 10 minuten van Amsterdam. Idyllisch gelegen droomhuis geheel georiënteerd op de rivier de Amstel, de Rondehoep polder en de Bovenkerker Polder.

Kortom, eigenlijk Amsterdam in het groen.

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

Nes aan de Amstel is een buurtschap van de gemeente Amstelveen en ligt aan de rivier de Amstel. Het dorp heeft een eigen Dorpsraad. Het dorp is omgeven door het polderlandschap van de Bovenkerkerpolder. Aan de overkant van de Amstel vindt u de polder Ronde Hoep en het natuurgebied Botshol. Het dorp kent een levendige gemeenschap met een kerk, een dorpshuis, 19 verenigingen en bedrijvigheid van een aantal lokale bedrijven.

In het dorp bevindt zich een goede basisschool met daarin gevestigd zowel een kinderdagverblijf als een buitenschoolse opvang voor kinderen van 0 tot 13 jaar. Via een belbus is er een openbaar vervoersverbinding met zowel Amstelveen als Uithoorn. Amstelveen en Amsterdam met de auto respectievelijk binnen 10 en 20 minuten bereikbaar. Via de nieuwe N201 is Schiphol en de A4 richting Den Haag snel en makkelijk bereikbaar.

Indeling:
Via een ruime oprit met aan het eind een riante garage voor meerdere auto's, bereikt u via een hardstenen trap de voordeur. In de royale hal vindt u het luxe gasten toilet met fontein, de garderoberuimte en de openslaande deur naar de woonvertrekken.

De living van ruim 70m² met luxe openhaard beschikt rondom over flinke raampartijen waardoor het adembenemend en grenzeloos uitzicht over de weilanden goed tot zijn recht komt.
De grote slaapkamer beschikt over een ruime douche en wastafel.
De royale fraaie keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4 pits gasfornuis, een oven, een koel/vries combinatie en een vaatwasser.

Het zonneterras is fraai aangelegd en rondom, hierdoor kunt u optimaal genieten van het schitterende uitzicht en van de zon!
Via een trap aan de buitenzijde zijn de tuin en de onder de woning gelegen berging bereikbaar.
De riante tuin is tevens bereikbaar via de oprit en is fraai aangelegd!

Aan het einde van de oprit bevindt zich een zeer royale en ruime garage van maar liefst 352m2 oppervlakte. De multifunctionele garage is geschikt voor vele doeleinden, geheel naar eigen wens in te vullen.

Eerste verdieping:
Een lichte, imposante overloop met toegang naar de vertrekken.
U vindt hier twee slaapkamers van goed formaat met wederom veel lichtinval, met daartussenin een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel, een inloopdouche en een toilet.

Souterrain:
Via een fraaie trap komt u in het souterrain. U vindt hier vijf ruimten van goed formaat, waaronder een woon/eetkeuken met toegang tot de tuin, garage en berging. De derde badkamer is centraal gelegen en is voorzien van een ligbad, een wastafel, een inloopdouche en een toilet. Een van de ruimten is ingericht als wasruimte, een als fitnessruimte. Ook vindt u hier en een extra berging met de centrale stofzuigerinstallatie.
Doordat deze verdieping een eigen entree heeft is ze zeer geschikt voor een au-pair.

Algemeen:
- Woonoppervlakte: 331m2
- Grote garage van circa: 352m2
- Perceeloppervlakte van circa: 1970m2
- Eigen aanlegsteiger
- Woning is voorzien van een centraal stofzuiger systeem;
- Woning is gelegen op eigen grond dus geen erfpacht
- Landelijk wonen, op een unieke locatie, direct nabij Amsterdam
- Oplevering in overleg


English Summary


A beautiful villa (331 m² living space and a garage of 352 m²) just 10 minutes away from Amsterdam. Idyllically situated dream house fully oriented to the river Amstel, the Rondehoep polder and the Bovenkerker Polder.
In short, Amsterdam in the green.

Nes aan de Amstel is a hamlet of the municipality of Amstelveen and is located on the river Amstel. The village has its own Village Council. The village is surrounded by the polder landscape of the Bovenkerkerpolder. On the other side of the Amstel you will find the Ronde Hoep polder and the Botshol nature reserve. The village has a lively community with a church, a village house, 19 associations and activity of a number of local companies.

In the village there is a good primary school with both a nursery and a afterschool care for children aged 0 to 13 years. There is a public transport connection to both Amstelveen and Uithoorn via a public bus. Amstelveen and Amsterdam can be reached by car within 10 and 20 minutes respectively. Schiphol and the A4 to The Hague are quickly and easily accessible via the new N201.

Layout:
Via a spacious driveway with a spacious garage for several cars at the end, you reach the front door via a stone staircase. In the spacious hall you will find the luxurious guest toilet with fountain, the wardrobe space and the French door to the living areas.

The living room of more than 70m² with a luxurious fireplace has large windows all around, which makes the breathtaking and boundless view of the meadows stand out.
The large bedroom has a spacious shower and sink.
The spacious, beautiful kitchen is equipped with built-in appliances, including a 4-burner gas stove, an oven, a fridge / freezer and a dishwasher.
The sun terrace is beautifully landscaped and all around, so you can fully enjoy the beautiful view and the sun! The garden and the storage room under the house are accessible via a staircase on the outside. The spacious garden is also accessible via the driveway and is beautifully landscaped!

At the end of the driveway is a very spacious and spacious garage of no less than 352m2. The multifunctional garage is suitable for many purposes, to be completed according to your own wishes.

First floor:
A light, imposing landing with access to the rooms.
Here you will find two good-sized bedrooms with a lot of light, with a bathroom in between. The bathroom has a bath, a sink, a walk-in shower and a toilet.

Basement:
Via a beautiful staircase you enter the basement. Here you will find five good sized rooms, including a living / dining kitchen with access to the garden, garage and storage. The third bathroom is centrally located and is equipped with a bath, a sink, a walk-in shower and a toilet. One of the rooms is designed as a laundry room, one as a fitness room. You will also find here and an extra storage room with the central vacuum cleaner installation.
Because this floor has its own entrance, it is very suitable for an au pair.

General:
- Living area: 331m2
- Large garage of approximately: 352m2
- Plot area of approximately: 1970m2
- Private jetty to moor your boat
- House is equipped with a central vacuum cleaner system;
- Property is located on its own land, so no leasehold
- Rural living, in a unique location, close to Amsterdam
- Delivery in consultation

Read full description
Floor space
331 m²
Volume
1.278 m³
Lot size
1.970 m²
Year of construction
2001-2010
Rooms
9
Bedrooms
5

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Villa
Construction type
Existing property
Year of construction
2001-2010

Surface Area and Volume

Usage area Living
331 m²
Other indoor space
38 m²
Building-related outside
109 m²
External storage space
389 m²
Gross volume
1.278 m³
Lot size
1.970 m²

Layout

Total number of rooms
9
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
3
Facilities bathroom
Washbasin, Shower
Facilities bathroom
Shower, Toilet, Bathtub
Facilities bathroom
Washbasin, Shower, Toilet, Bathtub
Facilities
TV cable

Energy

Heating type
full under-floor heating, boiler
Hot water
boiler
Boiler year
2002
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amstelveen
Section
x
Lot
259
Surface area
1970 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
Unobstructed views, Freestanding , By a waterway
Garden type
Garden around
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
op eigen terrein
View all features