Nieuwe Karselaan 50 Amstelveen

Asking price € 499.000 k.k.

Description

Licht en zeer goed ingedeeld woonhuis met een zonnige diepe achtertuin van circa 172 m² en een tuinhuis (ca. 29 m2) in het midden van de tuin met water en elektra aansluitingen. Kortom, een heerlijk familiehuis op een geweldige plek.

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

De woning ligt in Amstelveen Noord in de wijk Patrimonium. Een boomrijke wijk grenzend aan het Amsterdamse Bos. U woont om de hoek van het winkeldeel van de Amsterdamseweg.
Naast grote supermarkten, Albert Heijn en Lidl vindt u hier o.a. een vestiging van de bekende Franse bakker Le Fournil, slager, wijnwinkel en diverse restaurants.

Aan natuur geen gebrek, naast het Amsterdams Bos wandelt u ook naar het Broersepark, De Braak en Dr. Jac. Thijssepark. Er is een groot aanbod aan sportaccommodaties en scholen in de omgeving, de Amity International School, ligt aan de overkant van de sloot.
Het Stadshart met vele modezaken, Bijenkorf, Hema, horeca, bioscoop en theater ed. is 5 minuten fietsen. Ook bent u snel met de fiets in Amsterdam.
De bus naar Schiphol is op loopafstand en de bereikbaarheid met de auto is uitstekend en gratis parkeren voor de deur.

Indeling
Begane grond: authentieke deur, entree/hal met meterkast, woonkamer met vloerverwarming en mooie grijze gietvloer. Aan de tuinzijde is de woonkeuken welke is voorzien van inbouw apparatuur, onder andere een 4 pits gasfornuis, een koel/vries combinatie, een oven en een afzuigkap. Tevens centraal gelegen treft u een wasruimte en toilet met fonteintje. Via de keuken heeft u toegang tot de royale zonnige achtertuin van maar liefst 172m2 oppervlakte. De tuin bevat een riante houten tuinhuis van 29m2 met water en elektra aansluiting.

Eerste verdieping: overloop met royale badkamer en twee slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van twee wastafels, een toilet en douche. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand en een inloopkast.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 81 m²
- Oppervlakte tuinhuis 29 m²,
- Diverse uitbreidingsmogelijkheden (aan- en/of opbouw),
- Concept plattegronden van de mogelijkheid tot uitbouw treft u achterin de foto reeks
- Woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!
- Woning kan verkocht worden in verhuurde staat of met oplevering na 31 maart 2021.


English Summary


Light and very well laid out house with a sunny deep back garden of approximately 172 m² and a garden house (approx. 29 m2) in the middle of the garden with water and electricity connections. In short, a wonderful family home in a great location.

The house is located in Amstelveen Noord in the Patrimonium district. A green neighborhood bordering the Amsterdamse Bos. You live around the corner from the shopping section of the Amsterdamseweg.

In addition to large supermarkets, Albert Heijn and Lidl, you will find a well-known French bakery Le Fournil, butcher, wine shop and various restaurants.

There is no shortage of nature, in addition to the Amsterdams Bos you can also walk to the Broersepark, De Braak and the Dr. Jac. Thijssepark. There is a wide range of sports facilities and schools in the area, the Amity International School is located on the other side of the ditch.
The city center with many fashion shops, Bijenkorf, Hema, catering, cinema and theater is 5 minutes by bike. You are also quickly in Amsterdam by bike.
The bus to Schiphol is within walking distance and the accessibility by car is excellent and free parking in front of the door.

Layout
Ground floor: authentic door, entrance/hall with meter cupboard, living room with underfloor heating and beautiful gray cast floor. On the garden side is the kitchen which is equipped with built-in appliances, including a 4-burner gas stove, a fridge / freezer, an oven and an extractor hood. Also centrally located you will find a laundry room and toilet with hand basin. Through the kitchen you have access to the spacious sunny backyard of no less than 172m2. The garden contains a spacious wooden shed of 29m2 with water and electricity connection.

First floor: landing with spacious bathroom and two bedrooms. The neat bathroom has two sinks, a toilet and shower. The main bedroom has a closet and a walk-in closet.

Particularities:
- Living area 81 m²
- Shed in the garden: 29 m²,
- Various expansion options (extension and / or construction)
- Concept floor plans of the possibility of extension can be found at the back of the photo series
- Property is located on private land, so no leasehold!
- Property can be sold in rented condition or with delivery after March 31, 2021.
Read full description
Floor space
81 m²
Volume
305 m³
Lot size
241 m²
Year of construction
1906-1930
Rooms
3
Bedrooms
2

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Single-family home
Construction type
Existing property
Year of construction
1906-1930
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
81 m²
External storage space
29 m²
Gross volume
305 m³
Lot size
241 m²

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Double washbasin, Shower, Toilet
Facilities
TV cable

Energy

Energy rating
Klasse E
insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler

Land registry details

Municipality
Amstelveen
Section
H
Lot
1877
Surface area
37 m²
Ownership structure
Full ownership
 
 
Municipality
Amstelveen
Section
H
Lot
2065
Surface area
204 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
In a residential neighbourhood, In or near wooded area, On a quiet road
Garden type
Backyard
Garden
Regular, north, 3.73 x 46 m
Surface area
172 m²
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
Public parking
View all features