Ruysdaelkade 151 hs Amsterdam

Asking price € 590.000 k.k.

Description

Fantastisch aan het water gelegen mooi appartement van circa 79m2 woonoppervlakte met 2 woonlagen!
De woning is gelegen in de sfeervolle, kindvriendelijke buurt "De Pijp", aan de rand van Amsterdam Zuid.

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

OMGEVING:
De woning ligt op het randje van Amsterdam Oud-Zuid en de Pijp. Deze wijk staat bekend om de vele gezellige winkels en horecagelegenheden. Op loopafstand liggen onder andere het Sarphatipark, de levendige Albert Cuypmarkt en de nieuwe metrohalte voor de Noord-Zuidlijn. Aan de andere zijde bevinden zich de luxe winkelstraten van Oud-Zuid, zoals de Beethovenstraat, Van Baerlestraat, de P.C. Hooftstraat en het Museumplein voor een bezoek aan het Rijksmuseum, Stedelijk of van Goghmuseum. De nieuwe ondergrondse garage op de Ruysdaelkade is ook voor vergunninghouders toegankelijk.

INDELING:
Via het fraaie gemeenschappelijke trappenhuis (met intercominstallatie) bereikt u het appartement op de begane grond.

Aan de voorzijde vindt u de royale woonkamer met zeer grote raampartijen die zorgen voor bijzonder veel lichtinval. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de compleet luxe uitgevoerde keuken. De keuken is voorzien van onder andere een vaatwasser, koelkast, 5-pits kookplaat, oven (alles van merk Bosch) en afzuigkap. De keuken beschikt ook over een handige bijkeuken en een grote voorraadkast. In de keuken er is ook ruimte voor een grote eettafel. Het gasten toilet bevindt zich in de centrale hal.

Entresol:
Via een nette trap bereikt u de slaapkamer, het kantoor met fantastisch uitzicht op de gracht en de schitterende badkamer. Hier valt de hoogte in het appartement pas echt goed op, het is maar liefst 4.21 meter hoog!
De fraai betegelde en praktisch ingedeelde badkamer is voorzien van een bad, wastafel en een toilet. Verder bevindt zich centraal een inbouwkast.

Het plafond en wanden zijn geïsoleerd en de woning is rondom voorzien van dubbele beglazing. Tijdens de renovatie van het pand (inclusief nieuwe fundering) zijn uitsluitend kwalitatief zeer hoogwaardige materialen gebruikt.
Kortom, een luxe en fraai afgewerkt appartement op een top locatie welke direct te betrekken is!

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op EIGEN GROND, dus geen erfpacht!

BIJZONDERHEDEN:
- Schitterend pand, bouwjaar 1895;
- Alle kozijnen (net geschilderd – okt 2020) van het pand zijn vervangen en zijn voorzien dubbele beglazing;
- Ruime badkamer;
- Mogelijkheid om van kantoorruimte extra slaapkamer te maken;
- Gelegen op eigen grond;
- Gesplitst en gerenoveerd in 2003;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaars: € 84,- per maand;
- Oplevering in overleg.


English Summary


Fantastically located by the water beautiful apartment of approximately 79m2 living space with 2 floors!
The house is located in the attractive, child-friendly neighborhood "De Pijp", on the edge of Amsterdam South.

SURROUNDINGS:
The house is located on the edge of Amsterdam Oud-Zuid and the Pijp. This district is known for its many cozy shops and restaurants. Within walking distance are the Sarphatipark, the lively Albert Cuyp market and the new metro stop for the North-South line. On the other side are the luxury shopping streets of Oud-Zuid, such as Beethovenstraat, Van Baerlestraat, P.C. Hooftstraat and Museumplein for a visit to the Rijksmuseum, Stedelijk or van Gogh museum. The new underground garage on the Ruysdaelkade is also accessible to permit holders.

LAYOUT:
You reach the apartment on the ground floor via the beautiful communal staircase (with intercom system).

At the front you will find the spacious living room with very large windows that provide a lot of light. Adjacent to the living room is the full luxurious kitchen. The kitchen is equipped with, among other things, a dishwasher, refrigerator, 5-burner hob, oven (all by Bosch) and extractor hood. The kitchen also features a useful utility room and large storage cabinet. In the kitchen there is also space for a large dining table. The guest toilet is located in the central hall.

Entresol:
Via a neat staircase you reach the bedroom, the office with fantastic views of the canal and the beautiful bathroom. Here the height in the apartment really stands out, it is no less than 4.21 meters high!
The beautifully tiled and practically arranged bathroom has a bath, sink and toilet. Furthermore, a built-in wardrobe is centrally located.

The ceiling and walls are insulated and the house has double glazing all around. Only high-quality materials were used during the renovation of the building (including new foundation).
In short, a luxurious and beautifully finished apartment in a top location which is ready to move into!

OWNERSHIP SITUATION:
This house is located on OWN LAND, so no leasehold!

PARTICULARITIES:
- Beautiful building, built in 1895;
- All window frames (just painted - Oct 2020) of the building have been replaced and have double glazing;
- Spacious bathroom
- Possibility to turn office space into an extra bedroom;
- Located on private land;
- Split and renovated in 2003;
- Contribution Association of Owners: € 84 per month;
- Delivery in consultation.
Read full description
Floor space
79 m²
Volume
297 m³
Year of construction
-1906
Rooms
2
Bedrooms
1

Transfer

Service costs
€   84 p/m
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
-1906

Surface Area and Volume

Usage area Living
79 m²
Gross volume
297 m³

Layout

Total number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Washbasin, Shower, Toilet, Bathtub
Facilities
TV cable

Energy

Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Intergas

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
R
Index number
1
Lot
7266
Ownership structure
Full ownership
Location
Unobstructed views, In town or city centre, Waterside

Parking

Type of parking
Parking permits, Paid parking
View all features