Amstellandlaan 17 Amstelveen

Mooi, charmant en nette hoekwoning van maar liefst 171 m2 woonoppervlakte met 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een apart, zeer luxe gastenverblijf (met badkamer) in de achtertuin!

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

De Amsterdamseweg ligt om de hoek, met gezellige winkels zoals Keurslager, patisserie, De Kleine Proeverij, maar ook biologische supermarkt De Halm en een grote Albert Heijn. Binnen 2 minuten lopen bent u in het pittoreske Broersepark met speeltuin en zwembadje. OBS Piet Hein ligt op 5 minuten lopen.

Het eveneens nabij gelegen mondaine winkelcentrum 'Het Stadshart'; een modern en luxe winkelgebied met tevens uitgaansmogelijkheden én een groots busstation met snelle verbinding van R-Net naar o.a. Schiphol. De wijk is goed bereikbaar en is gelegen op korte afstand van de op- en afritten A9 als ook per fiets kunt u over het zeer nabij gelegen Zwarte pad in 15 minuten van en naar Zuid WTC.

Indeling:
Via een oprit, met ruimte voor 2 auto’s, bereikt u de voordeur. In de royale hal vindt u het luxe gasten toilet met fontein, de garderoberuimte, bergruimte onder de trap en openslaande deur naar de woonvertrekken.

De woonkamer met prachtige open haard is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor voldoende lichtinval.
Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken met kookeiland met aansluitend het eet-gedeelte. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur waaronder een 5 pits gasfornuis, een koel/vries combinatie, een oven, een vaatwasser en een afzuigkap.

De ruime achtertuin van de woning is zeer fraai aangelegd, is op het westen gelegen, bereikbaar via twee grote openslaande deuren, een in de eetkamer en een in de keuken. In de achtertuin bevindt zich een zeer luxe gastenverblijf welke is voorzien van een slaapkamer en een eigen badkamer met toilet, wastafel en douche. Verder staat er nog een losse stenen berging in de tuin.

1e verdieping:
Via een fraaie trap (gerenoveerd in 2019) bereikt u een royale overloop welke toegang geeft tot de slaapkamers en de twee badkamers.
De ruime hoofd slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een openslaande deur die toegang geeft naar het balkon en beschikt tevens over een zeer ruime walk-in-closet.

De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een prachtige raampartij en is momenteel in gebruik als speelkamer. De badkamer welke is gelegen aan de voorzijde beschikt over een ligbad met douche, toilet, wastafel en een radiator. Deze badkamer wordt momenteel gebruikt als kinderbadkamer, maar kan ook gemakkelijk een gastenbadkamer zijn. Aan de achterzijde treft u de 2e badkamer welke is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, radiator, een walk-in-shower en ruimte voor wasmachine en droger aansluiting.

2e verdieping:
Op deze verdieping treft u 2 slaapkamers van ruim formaat, aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst en op de overloop is een handige kantoorruimte gecreëerd.
De vloer op de eerste en tweede verdieping is nieuw en geplaatst in 2019. Beide slaapkamers op de tweede verdieping zijn uitgerust met airconditioning.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 171m2;
- Woning is gelegen op eigen grond dus geen erfpacht!
- 5 kamers waarvan 4 slaapkamers;
- Tuin is gelegen op het westen;
- Oplevering in overleg.


English Summary


Beautiful, charming and neat corner house of 171 m2 living space with 5 rooms including 4 bedrooms. There is a separate, very luxurious guesthouse (with bathroom) in the back garden!

The Amsterdamseweg is just around the corner, with cozy shops such as Keurslager, pastry shop, De Kleine Proeverij, but also organic supermarket De Halm and a large Albert Heijn. Within 2 minutes’ walk you are in the picturesque Broersepark with playground and swimming pool zwembadje. OBS Piet Hein is 5 minutes’ walk away.

The fashionable shopping center 'Het Stadshart', which is also close by; a modern and luxurious shopping area with entertainment options and a large bus station with a fast connection from R-Net to, among others, Schiphol. The neighborhood is easily accessible and is located a short distance from the A9 entrances and exits, and you can also go by bike to the Zwarte pad and in less than 15 minutes to and from Zuid WTC.

Layout:
Via a driveway, with space for 2 cars, you reach the front door. In the spacious hall you will find the luxurious guest toilet with fountain, the wardrobe space, storage space under the staircase and a door to the living area.

The living room with beautiful fireplace has large windows, which ensures sufficient light.
At the rear of the living room is the open kitchen with cooking island followed by the dining area. The kitchen is equipped with all necessary equipment including a 5 burner gas stove, a fridge / freezer combination, an oven, a dishwasher and a hood. There is also a thermostat kitchen tap.

The spacious backyard of the house is beautifully landscaped, is located on the west and accessible through two large doors, one in the dining room and one in the kitchen. In the back garden there is a very luxurious guesthouse which is equipped with a bedroom and a bathroom with toilet, basin and shower. There is also a loose stone shed in the garden.

1st floor:
Via a beautiful staircase (renovated in 2019) you reach a spacious landing which gives access to the bedrooms and the two bathrooms. The spacious main bedroom is located at the rear and has a door that gives access to the balcony and also has a very spacious walk-in closet with a sliding door.

The bedroom at the front is also equipped with a beautiful window and is currently in use as a playroom. The bathroom which is located at the front has a bath with shower, toilet, sink and a radiator. This bathroom is currently in use as the children’s bathroom but could also easily be a guest bathroom. At the rear you will find the 2nd (main) bathroom which is equipped with a bath, double sink, radiator, a walk-in shower and space for washing machine and dryer connection.

2nd floor:
On this floor you will find 2 spacious bedrooms, a dormer window has been placed on the front and a handy office space has been created on the landing. The floor on the first and second floors is new and installed in 2019. Both bedrooms on the second floor are equipped with air-conditioning.

Particularities:
- Living area approximately 171 m2;
- Property is located on private land so no leasehold!
- 5 rooms including 4 bedrooms;
- Garden is located on the west;
- Delivery in consultation.