Annabellaweg 43 Amsterdam

LET OP, HET GAAT HIER OM EEN BIEDEN VANAF PRIJS!

AARDGAS VRIJ wonen onder zeer rendabele ZONNEPANELEN in een ROYALE eengezinswoning aan open VAARWATER? Dat kan aan de Annabellaweg 43. Deze geweldige en vooral ruime (152 m²) tussenwoning met AFGEKOCHTE ERFPACHT heeft namelijk een fijne achtertuin op het WESTEN waar je je eigen bootje kunt aanleggen. Vanuit hier vaar je zo het ZIJKANAAL I richting het IJ, de grachten van Amsterdam en de Zaanstreek op.

LOCATIE:

De Annabellaweg is een vrij recent gebouwde straat (2012) gelegen in de wijk "De Bongerd". Op minder dan 10 minuten fietsen is de pont aan de NDSM werf te bereiken, daar vindt je ook leuke, hippe restaurants als Loetje aan 't IJ, Pllek en Noorderlicht. Ook de A10, de A5 en de A8 zijn op enkele minuten afstand te vinden.
Supermarkt Plus heeft recent haar deuren geopend en is op loopafstand te vinden. Er is ook een basisschool met daarin een kinderdag verblijf te vinden (IKC Noordrijk).

INDELING:

Via de ruime hal, waar ook het toilet en de meterkast te vinden zijn kom je binnen in de woonkamer. Omdat de woning breder is dan gemiddeld (6m) en volledig uitgebouwd aan de achterzijde heb je hier zeeën van ruimte. Aan de voorzijde van de woning is de luxe keuken te vinden. Deze is voorzien van een Stoomoven, een combioven, een koelkast, een vriezer, een inductiekookplaat en een afzuigkap.
Op de eerste verdieping zijn 3 ruim bemeten slaapkamers en de badkamer te vinden. De vloer is, net als de trap, voorzien van Linoleum. De moderne badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van een tweede toilet, een ruime inloopdouche, een design radiator en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.
De tweede etage, hier zijn nog 2 slaapkamers en een wasruimte met dakraam te vinden. Door het dakkapel over de gehele breedte is hier aan de achterkant een zeer riante slaapkamer ontstaan. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel.

BIJZONDERHEDEN:

- 12 Zonnepanelen met een opbrengst van ca. 2.700 KWh per jaar;
- Erfpacht afgekocht tot 1 oktober 2061;
- Energiezuinig én aargasvrij;
- Grenzend aan open vaarwater;
- Zonnige tuin op het Westen;
- Rookmelders door de gehele woning;
- Fietsbeugel naast de voordeur;
- SWK garantie certificaat;