Balistraat 103 B AMSTERDAM

LOKATIE:
De woning is gelegen in een leuke straat met veel groen in de opgekomen Indische buurt. Gelegen in het midden tussen tussen het Oosterpark en het Flevopark. Het gezellige Javaplein is om de hoek, maar ook de Dappermarkt is nabij, evenals vele horecagelegenheden en diverse winkels. In de buurt is de laatste jaren veel gerenoveerd waardoor deze weer zeer in trek is gekomen. Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Het Muiderpoort station is op loopafstand. Tevens goede bereikbaarheid met de auto. Parkeren kan hier nog voor de deur. En er is geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning.

INDELING:
Trap naar de derde verdieping. Entree met woonkamer met Frans balkon aan de voorzijde. Kastenkamer/slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. In de uitbouw naar achteren zijn gelegen een tweede ruime slaapkamer met inbouwkast en de half open badkamer met gegoten wastafel en inloopdouche. Er is een apart toilet met daarin de opstelplaats voor de wasmachine.Vaste trap naar de bovenste verdieping welke bestaat uit een heerlijke open leefkeuken met inbouwapparatuur en met de toegang tot het prachtige dakterras. Tevens is er een inbouwkast met daarin de C.V. Ketel. Er is veel lichtinval. De gebouwen, waaruit de VvE bestaat zijn in 2012 volledig gerenoveerd, en voorzien van nieuwe fundering, nieuwe kozijnen en isolatieglas. Ze voldoen weer aan de eisen des tijds.

KENMERKEN:
* Leuke woning van ca. 72 m2 (BVO) c.q. 112 m2 bruto vloeroppervlak vanwege de schuine daken;
* Heerlijk ruim en zonnig dakterras, een balkon achter en een Frans balkon aan de straatzijde;
* Twee slaapkamers, een woonkamer en een woonkeuken;
* Zeer lichte woning;
* Het pand is in 2012 geheel gerenoveerd en voorzien van een nieuwe fundering;
* Geheel voorzien van isolatieglas;
* Vele winkels, horecagelegenheden, de markt en het Javaplein zijn op loopafstand;
* Goed bereikbaar per openbaar vervoer (Muiderpoort station nabij);
* Goede aansluiting per auto op de Ring A-10;
* Geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning;
* De servicekosten ad € 65,- per maand