Bilderdijklaan 2 Amstelveen

Charmant en riant jaren '30 hoek herenhuis op slechts 350 meter van het Amsterdamse Bos en op loopafstand van delicatessewinkels, supermarkten en horeca op de Amsterdamseweg. Deze lichte, strak afgewerkte hoekwoning heeft een fijne kindvriendelijke ligging op de hoek van een rustige en brede straat in de gewilde wijk Patrimonium. Er zijn 4 slaapkamers, 2 badkamers, en een gunstig gelegen voor- en achtertuin. Hier is het in de zomer heerlijk buiten eten en genieten van de rustige tuin. Diverse oorspronkelijke details in het huis behouden, zoals een groot glas-in-lood zijraam, de sfeervolle jaren '30 erker aan de voorzijde. Het huis heeft beneden een nieuwe visgraatvloer en op zowel de 1e & 2e etage een eikenhouten parketvloer.

Indeling
Begane grond: Via de entree/hal met aparte W.C., heeft u toegang tot de zeer lichte open woonkamer met nieuwe visgraatvloer. De erker aan de voorzijde en het enorme glas-in-lood zijraam creëren veel sfeer en lichtinval in de woonkamer. Gesitueerd in de aanbouw, welke is gelegen aan de achterzijde, met openslaande deuren naar de achtertuin en meerdere Velux dakramen, bevindt zich de moderne open keuken. De keuken uit 2019 beschikt over alle gewenste Siemens inbouwapparatuur. Het gezellig kookeiland met 2 persoonsbar is voorzien van een inductie kookplaat met Bora afzuigsysteem, afwasmachine, Quooker heetwater kraan en kastruimte. Aan de vaste wand in de keuken bevindt zich een ingebouwde ijskast met aparte vriezer, combi-oven en tweede oven, alle van het merk Siemens.

Eerste verdieping: via de vaste trap bereikt u de overloop, vanaf daar heeft u toegang tot drie slaapkamer en de moderne badkamer gesitueerd op de 1e etage. De ruimte badkamer beschikt over een ligbad, W.C. en wastafel. Op deze verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers en een 3e kleinere slaapkamer, welke eventueel ideaal te gebruiken is als baby-/studeer-/werkkamer. De eerste ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het pand met openslaande deuren tot het balkon. De 2e ruime en lichte slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het huis.

Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de zeer ruime slaapkamer, gelegen in de sfeervolle nok van het huis, met en suite de badkamer (2017), welke is voorzien van inloopdouche, W.C. en wastafel. Twee grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde brengen veel daglicht in de slaapkamer. In deze slaapkamer bevinden zich aan beide zijde inbouwkasten, waaronder de wasmachine-/drogeraansluiting.

Tuin: Heerlijke voortuin gelegen op het westen met eindmiddag/avondzon. De achtertuin met achterom, ruim terras en houten opbergschuur is gelegen op het oosten en heeft door de gunstige ligging, hoogzomer zon vanaf de vroege ochtend tot-in de late middag.

Bijzonderheden:
• Charmant jaren’30 hoekwoning met voor- en achtertuin
• Strak afgewerkt met behoudt van originele details
• Woning gelegen op eigen grond
• Bouwjaar 1939
• Woonoppervlakte 143 m²
• Inhoud 506 m³
• Perceeloppervlakte 148 m²
• Spouwmuurisolatie en vloerisolatie
• 4 slaapkamers en 2 badkamers
• Eikenhouten parketvloeren en trappen
• Internationale school op 5 min loopafstand
• 3 basisscholen in nabije omgeving en naschoolse opvang, Kinderdagopvang verblijven
• Oplevering in overleg

Charming and spacious 1930s corner townhouse just 350 meters from the Amsterdamse Bos and within walking distance of delicatessens, supermarkets and restaurants on the Amsterdamseweg. This bright, tightly finished corner house has a fine child-friendly location on the corner of a quiet and wide street in the popular district Patrimonium. There are 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a conveniently located front and backyard. Here in the summer is great to eat outside and enjoy the quiet garden. Several original details in the house retained, such as a large stained glass side window, the attractive 1930s bay window at the front. The house has a new herringbone floor downstairs and on both the 1st & 2nd floor an oak parquet floor.

Layout
First floor: Through the entrance / hall with separate W.C., you have access to the very bright open living room with new herringbone floor. The bay window at the front and the huge stained glass side window create lots of atmosphere and light in the living room. Situated in the extension, which is located at the rear, with French doors to the backyard and multiple Velux skylights, is the modern open kitchen. The kitchen from 2019 has all desired Siemens appliances. The cozy kitchen island with 2 person bar features an induction cooktop with Bora exhaust system, dishwasher, Quooker hot water faucet and cabinetry. On the fixed wall in the kitchen is a built-in refrigerator with separate freezer, combi oven and second oven, all of the brand Siemens.

Second floor: via the fixed stairs you reach the landing, from there you have access to three bedrooms and the modern bathroom situated on the 1st floor. The spacious bathroom features a bathtub, W.C. and sink. On this floor there are two spacious bedrooms and a 3rd smaller bedroom, which may be ideal to use as a baby/study/workroom. The first spacious bedroom is located at the front of the property with patio doors to the balcony. The 2nd spacious and bright bedroom is located at the quiet rear of the house.

Second floor: Through the staircase you reach the very spacious bedroom, located in the attractive ridge of the house, with en suite bathroom (2017), which is equipped with walk-in shower, W.C. and sink. Two large dormers on the front and back bring lots of light into the bedroom. In this bedroom there are fitted wardrobes on both sides, including the washing machine / dryer connection.

Garden: Lovely front garden facing west with late afternoon / evening sun. The backyard with back, spacious terrace and wooden storage shed is located on the east and has the convenient location, high summer sun from early morning to late afternoon.

Details:
- Charming 1930s corner house with front and back garden
- Tightly finished with retained original details
- Property located on private land
- Built in 1939
- Living space 143 m²
- Capacity 506 m³
- Parcel surface 148 m²
- Cavity wall insulation and floor insulation
- 4 bedrooms and 2 bathrooms
- Oak parquet floors and stairs
- International school at 5 min walking distance
- 3 elementary school in the vicinity and after-school care, day care stay
- Delivery in consultation