Description
Zeer sfeervol en modern gerenoveerd 3-kamer appartement (ca. 55m2) met een uitstekende indeling! Dit instapklare appartement is voorzien van een luxe keuken, fraai afgewerkte badkamer en een verdiept en zonnig balkon op het Zuiden. Daarnaast bevind je je in het hart van het bruisende Amsterdam Oost, op loopafstand van de Amstel, het Beukenplein en het Oosterpark.
Dit appartment is volledig gerenoveerd (nieuw dak, nieuwe kozijnen, elektra, herstelde fundering) in 2017 en is bovendien gelegen op EIGEN GROND.
Indeling
Via de nette, gemeenschappelijke entree is dit appartement op de eerste etage toegankelijk. Bij binnenkomst stap je direct binnen in de hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken. De fraaie taats deuren geven het appartement een stoere, moderne uitstraling die helemaal past bij de tijd van nu!
De ruime woonkamer met open keuken is gelegen aan de zuidelijke achterzijde van het appartement, waardoor er een fijne lichtinval is. De moderne keuken (2017) met spoeleiland is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, gaskookplaat, quooker, koel/vries combinatie en een combi oven/magnetron). Vanuit de woonkamer is tevens het verdiepte balkon toegankelijk via openslaande deuren. Dit fijne balkon heeft vrijwel de gehele dag zon, vanwege de prettige ligging op het Zuiden. Ideaal dus voor een kopje koffie in de ochtend of gezellig borrel aan het einde van de dag!
De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en hebben tevens een prettige lichtinval. De moderne badkamer bevindt zich in het midden van het appartement en is voorzien van een fraai wastafelmeubel, inloopdouche en handdoekradiator. In de hal bevindt zich tot slot het separate toilet en een ruimte voor de wasmachine en droger.
Vereniging van Eigenaars
De VVE bestaat uit 5 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door DK VVE Beheer. Er is een onderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen € 84,93.
Omgeving
Dit leuke appartement is gelegen in de gezellige en geliefde Oosterparkbuurt in Amsterdam Oost. Op loopafstand bevinden zich leuke barretjes en restaurants zoals Eddy Spaghetti, de Biertuin of bijvoorbeeld Rijssel. Binnen 2 minuten lopen bevind je je op het Beukenplein met oa. Maxwell, Bar Bukowski, Bar Clos en Coffee Bru en tevens ben je binnen 2 minuten in het Oosterpark (de perfecte plek voor een gezellig picknick op een zonnige dag). Borrelen kan aan de Amstel of natuurlijk bij een van de vele leuke hotspots op de Linnaeusweg. Voor winkelen en de dagelijkse boodschappen fiets je eenvoudig en snel naar het Centrum, de Pijp of het winkelcentrum Oostpoort.
Kortom, een bruisende en zeer centrale locatie in de stad!
Bereikbaarheid
Dit appartement is daarnaast ook zeer goed bereikbaar met de auto, fiets en het OV. Het metrostation Wibautstraat bevindt zich op slechts 3 minuten loopafstand, bus 37 en tram 3 en 1 stoppen praktisch voor de deur en ook Station Amstel en Muiderpoort zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Met de auto rijd je binnen een paar minuten op de A10 en parkeren voor de deur is geen enkel probleem, want er is op dit moment geen wachttijd voor een parkeervergunning. Check de website van de Gemeente Amsterdam voor up-to-date informatie.
Kortom, een heerlijke centrale plek met alle voorzieningen en vooral veel gezelligheid op iedere hoek van de straat!
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 54,3 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- TOPlocatie, in het hart van de Oosterparkbuurt;
- Verdiept balkon op het Zuiden;
- Volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2017;
- Leidingen, elektra en dak vernieuwd;
- Fundering hersteld in 2017;
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 84,93;
- Niet-bewonersclausule zal worden opgenomen in de koopakte;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Notaris keuze aan koper, echter binnen de ring van Amsterdam.
Read full description
