Duinrugstraat 47 Almere

Zeer ruime eengezinswoning (duinhuis) met maar liefst 188m² woonoppervlakte gesitueerd op 209 m² eigen grond met een grote tuin gelegen op het zuiden. Dit leuke duinhuis is net opgeleverd en dus hagelnieuw!

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

Dit duinhuis ligt in het schitterende duin gebied: het eerste stukje Almere meteen na de Hollandse Brug. Een unieke plek: op slechts 15 minuten per auto of trein van het centrum van Amsterdam vind je hier strand, bos en duinen direct naast je huis. Wanneer je 's morgens je huis uit stapt ervaar je direct een geweldige natuurbeleving. 's Zomers even naar het strand bij het IJmeer, 's avonds een boswandeling, even lekker hardlopen of gewoon op je terras genieten van de zonsondergang, het kan hier allemaal en bijna op loopafstand.

De wijk DUIN is prachtig aangelegd: de huizen liggen als kleinschalige blokjes op hoogteverschillen. Er zijn prachtig beplante duinen tussen de blokjes huizen. Je woont letterlijk in de duinen!

Indeling:
Via een oprit met carport, berging en parkeerruimte voor twee auto's, bereikt u de voordeur.
In de royale hal vindt u het toilet met fontein, de trappenkast, een badkamer en toegangsdeur naar de ruime living.
In de ruime living zijn grote raampartijen geplaatst dit zorgt voor een geweldig licht inval. De luxe keuken is voorzien van onder andere een 4 pits inductiekookplaat, een vaatwasser, een afzuigkap en een oven. Gehele keuken is van het merk Pelgrim. Vanuit de keuken komt u via een mooie grote schuifpui in de zonnige achtertuin. Deze is gelegen op het zuiden, hierdoor kunt u optimaal genieten van de zon en waant u zich letterlijk in de duinen.

De gehele begane grond is voorzien vloerverwarming

1ste verdieping:
Een lange lichte overloop geeft toegang tot alle vertrekken.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime ouderslaapkamer met een ruime aangrenzende walk-in-closet. De andere slaapkamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als hobby/leeskamer.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee grote slaapkamers.
Op deze verdieping bevindt zich ook nog de imposante badkamer welke is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel en een walk-in-shower. Centraal op de overloop gelegen is de separate tweede toilet. Ook kunt u hier nog gebruik maken van een ruime berging, voorzien van wasmachine aansluiting. Op deze verdieping zult u zich wederom verbazen van het geweldige licht inval van de grote raampartijen.

Algemeen:
- Woonoppervlakte: 188,6 m2;
- Perceeloppervlakte: 209 m2;
- Gehele woning is voorzien van glasvezel internet;
- Woning beschikt over 5 zonnepanelen;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's;
- Oplevering in overleg.


English Summary


Very spacious family home (dune house) with 188 m² of living space situated on 209 m² of private land, with a large garden located on the south. This nice dune house has just been delivered and therefore is brand new!

This dune house is located in the beautiful dune area: the first piece of Almere immediately after the Hollandse Brug. A unique location: only 15 minutes by car or train from the center of Amsterdam, you will find a beach, forest and dunes right next to your house. When you step out of the house in the morning you immediately experience a wonderful nature experience. A visit to Ijmeer's beach in the summer, a walk through the forest in the evening, a short powerwalk or just enjoying the sunset on your terrace, you can do it all here.

The dune area is beautifully laid out: the houses are like small-scale blocks on height differences. There are beautifully planted dunes between the blocks of houses. You literally live in the dunes!

Layout:
Through a driveway with carport and a storage shed you reach the front door.
In the spacious hall you will find the toilet with fountain installed, the stairs cupboard, the bathroom and folding doors to the roomy living area.
The spacious living room has sliding doors and large windows that bring in enough light. The luxurious kitchen is equipped with a 4-burner induction hob, a dishwasher, an extractor hood and an oven. The entire kitchen is from the brand Pelgrim and with and the sunny backyard is located on the south, so you can fully enjoy the sun!

The entire ground floor has underfloor heating

1st floor:
A deep light hall with access to the rooms.
At the rear of the house the spacious master bedroom with an adjoining walk-in closet of good size is located. The other bedroom is currently used as a hobby/crafting/reading room.
At the front are the other two large bedrooms.
The impressive bathroom which is equipped with a bath, a double sink and a walk-in shower is also located on the 1st floor. The toilet with fountain can be reached through the passage.
You can also enter the large storage room where the washing installation is located.

General:
- Living space: 188,6 m2;
- Lot area: 209 m2;
- Entire house is equipped with fiber glass internet;
- House has 5 solar panels;
- Underfloor heating on the ground floor;
- Parking space for two cars;
- Delivery in consultation.