Description
Wij bieden u een uitstekend onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning op een rustige locatie aan in de wijk Zijdelwaard. Bent u op zoek naar een gezellige echte gezinswoning, dan is dit een absolute aanrader! Scholen, openbaar vervoer verbindingen, winkelcentra, alles is op loopafstand bereikbaar. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht door openbaar groen. Herman Gorterhof is een fijne omgeving voor opgroeiende kinderen.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree komt u in een kleine vestibule, gevolgd door de hal met toegang tot de in 2007 gemoderniseerde meterkast (7 groepen), toilet, trappenhuis en naar de uitgebouwde woonkamer met open keuken. De hal is voorzien van een natuurstenen vloer, in romaans verband gelegd.
Het toilet heeft een wandcloset en fonteintje. Tegelwerk en sanitair zijn in wit uitgevoerd.
In de woonkamer ligt een fraaie geoliede parketvloer. De moderne keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur die je in een gezinswoning verwacht, zoals een combi magnetron, oven (opening 'hide en slide'), vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie. Het stenen aanrechtblad is hitte-/krasbestendig. De spots in de woonkamer en keuken zijn dimbaar. De radiatoren zijn vervangen door designradiatoren. De houtgestookte open haard zorgt voor gezelligheid tijdens koude dagen. De open haard wordt gebruikt en de schoorsteen wordt regelmatig geveegd.
1e etage:
Op de 1e etage bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers van royale afmeting. De 3e slaapkamer is kleiner en wordt momenteel als hobbyruimte/kantoorruimte gebruikt. Op deze etage bevinden zich ook een separaat toilet en de badkamer. De modern uitgevoerde badkamer is voorzien van een designradiator en heeft een douche met cabine, een bad en een dubbele wastafel in een wastafelmeubel geplaatst. Alle comfort is dus aanwezig.
Het toilet heeft een wandcloset, het sanitair en tegelwerk is in wit uitgevoerd.
Zolderverdieping:
De zolderverdieping is vergroot door het plaatsen van 2 dakkapellen, waarvan de dakbedekking in 2013 vernieuwd is. Hier treft u de 4e slaapkamer aan, maar ook de opstelplaats voor de wasmachine en de C.V. ketel (2009). Tevens is hier nog een extra wastafel.
Tuin:
Via de woonkamer/keuken heeft u toegang tot de verzorgde tuin. Achter de tuin ligt de berging, die eveneens uitstekend onderhouden is. Ook hier zijn kunststof kozijnen aangebracht.
Goed om te weten:
* De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en kunststof vensterbanken.
* Gevel en dak uitbouw vernieuwd in 2005
* Dakbedekking dakkapellen 2013 vernieuwd
* Elektrische zonwering voor (3) en achter (2)
* Alle ramen zijn voorzien van horren, deur naar de tuin is voorzien van een deurhor.
* Elektra beneden in 2007 vernieuwd, tevens schakelmateriaal, 7 groepen
* Glasvezelaansluiting aanwezig
* C.V. ketel (Nefit Proline, bouwjaar 2009), jaarlijks onderhouden.
* Vorstvrije buitenkraan achtertuin
* Schoorsteen is opnieuw gevoegd
* Levering in overleg
Read full description
