Katwijkstraat 12 I Amsterdam

Een goed onderhouden 2/3 kamer appartement met op de derde verdieping een privé dakterras, zolderkamer en een berging. De woning bevindt zich in een rustige straat nabij het Hoofddorpplein in stadsdeel Zuid en is gelegen op eigen grond.

Hoofddorppleinbuurt:
De woning is gelegen in een geliefde woonomgeving in stadsdeel Zuid. Op loopafstand zijn er diverse buurtwinkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden aan het Hoofddorpplein, Zeilstraat en Amstelveenseweg. In de directe omgeving zijn er verschillende recreatiegebieden zoals het Vondelpark, Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos en het Rembrandtpark. Ook zijn er diverse sport- en fitnessvoorzieningen in de buurt gelegen.

Bereikbaarheid:
Het appartement is op 10 minuten fietsafstand gelegen van het centrum. De openbaar vervoervoorzieningen zijn ruimschoots aanwezig en met de auto is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor bijvoorbeeld Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is. Een parkeer- en bezoekersvergunning kan via de gemeente aangevraagd worden.

Indeling:
Gemeenschappelijk trappenhuis met entree op de eerste etage: hal; zeer lichte en royale woonkamer met zijkamer en erker. Recent gerenoveerde luxe badkamer (2015) voorzien van een inloopdouche, handdoekradiator, wastafel, toilet en plek voor wasmachine en droger. De slaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een grote kledingkast en een tweepersoonsbed; het heeft openslaande deuren naar het balkon. Het balkon ligt over de volle breedte aan de achterzijde. De nette hoekkeuken is ruimer dan een standaardkeuken en heeft zowel openslaande deuren als een deur naar het balkon en is uitgerust met een vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak.
Via het gemeenschappelijke trappenhuis is het privé dakterras (ca. 11 m²) op de derde etage bereikbaar waar je de gehele dag van de zon kan genieten. Daarnaast bevindt zich op de derde etage een zolderkamer en een eigen aparte berging.

Bijzonderheden:
• Heerlijk dakterras van ca. 11 m² (gerealiseerd in 2012 met vergunning)
• Verwarming en warm water middels Remeha HR CV ketel (2015)
• De woning is gelegen op eigen grond
• De luxe badkamer is in 2015 gerenoveerd
• Woonoppervlakte: 52,2 m² voor het appartement en 6,4 m² voor de zolderkamer
• Woning gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
• Energielabel D

VVE:
Actieve en gezonde VVE
Aantal leden: 12
Professioneel VvE beheerder
Aandeel: 8/100e
Servicekosten: € 96,- per maand
Reservefonds eind 2017 ca. € 24.000,-
Actuele MJOP