Kometensingel 489 Amsterdam

Zeer ruime eengezinswoning van 100m² woonoppervlakte met vrij uitzicht op het water en het groen, gelegen in een rustig straatje aan de buitenzijde van de gewilde wijk Tuindorp Oostzaan.

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

Tuindorp-Oostzaan is een karakteristieke buurt in Amsterdam Noord met een groene- en kindervriendelijke omgeving. Op loopafstand liggen de winkelcentra Zonneplein en Molenwijk voor uw dagelijkse boodschappen. Voor de deur is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

De woning is perfect gelegen t.o.v. de uitvalswegen, goede openbaar vervoervoorzieningen, buurtwinkels, scholen en het prachtige recreatiegebied 'het Twiske'. De woning ligt op 10 auto-minuten van het centrum van Amsterdam. Door de diverse goede pontverbindingen staat u binnen enkele minuten op Centraal Station of in stadsdeel Westerpark.

Indeling:
Via de verzorgde goed onderhouden voortuin bereikt u de voordeur.
In de hal vindt u het gasten toilet met fontein en een openslaande deur naar de woonvertrekken.
U stapt binnen in de woonkamer, aansluitend treft u het eetgedeelte en de nette keuken welke is voorzien van alle benodigde apparatuur, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en afzuigkap.

Via de living komt u terecht in de achtertuin welke is voorzien van een achterom en studio. De studio is volledig geïsoleerd, geluid dempend en is voorzien van elektra en verwarming.

1e verdieping:
Via een fraaie trap bereikt u de eerste verdieping.
Aan de voorzijde treft u een zeer royale slaapkamer met grote raampartij en luxe badkamer met walk-in-shower, wastafel, toilet en bidet.
Aan de achterzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer met aansluitend een walk in closet wat prima kan worden gebruikt als derde slaapkamer.

2e verdieping:
Op de zolderverdieping treft u de vierde slaapkamer welke is voorzien van een ruime dakkapel. Tevens vindt u hier de CV-opstelling en beschikt deze verdieping over bijzonder veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 100m2 (NEN2580);
- De woning is gelegen op erfpacht grond uitgegeven door de gemeente Amsterdam, de erfpacht canon is afgekocht t/m 31 maart 2054!
- Vrij parkeren voor de deur;
- Goede OV voorzieningen in handbereik;
- Snelweg ring A10 gemakkelijk en snel bereikbaar;
- Oplevering in overleg.


English Summary


Very spacious family house of 100m² living space with unobstructed views on the water and the green, located in a quiet street in the popular neighborhood Tuindorp Oostzaan.

Tuindorp-Oostzaan is a characteristic neighborhood in Amsterdam Noord with a green and child-friendly environment. The shopping centers Zonneplein and Molenwijk are within walking distance for your daily needs. There is free parking space in front of the door.

The house is perfectly situated in relation to the roads, good public transport facilities, local shops, schools and the beautiful recreation area 'Het Twiske'. The house is 10 minutes from the center of Amsterdam. The various good ferry connections allow you to reach Central Station or Westerpark in a few minutes.

Layout:
You can reach the front door via the well-kept front yard.
In the hall you will find the guest toilet with fountain and an opening door to the living area.
You step inside the living room, then you will find the dining area and the neat kitchen which is equipped with all necessary appliances, fridge-freezer, dishwasher, oven and hood.

Through the living you enter the backyard which is equipped with an studio. The studio is fully insulated, sound-absorbing and is equipped with electricity and heating.

1st floor:
Via a beautiful staircase you reach the first floor.
At the front you will find a very spacious bedroom with large windows and bathroom with walk-in shower, sink, toilet and bidet.
At the rear is the second spacious bedroom with a walk in closet which can be used as a third bedroom.

2nd floor:
On the top floor you will find the fourth bedroom which is equipped with a spacious dormer, central heating system and this floor has a lot of storage space.

Particularities:
- Living area 100m2 (NEN2580);
- The house is located on leasehold land issued by the municipality of Amsterdam, the ground lease canon has been bought off until March 31, 2054!
- Free parking in front of the door;
- Good public transport facilities within reach;
- Highway ring A10 easily and quickly accessible;
- Delivery in consultation.