Description
Sfeervol en licht drie-kamer begane grond appartement met een aangebouwde serre en een heerlijk beschutte, zonnige tuin gelegen op het Oosten. De woning beschikt over een luxe keuken, twee badkamers en is gelegen in een van de rustigste straten van de Rivierenbuurt in stadsdeel Zuid.
INDELING:
Begane grond:
Entree, tochtportaal, ruime hal met trapkast waarin onder andere de wasmachine aansluiting en de meterkast zijn gesitueerd. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is aan de straatzijde gelegen en beschikt over een sfeervolle erker. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft middels openslaande deuren toegang tot de serre.
De badkamer is toegankelijk vanuit de hal en is voorzien van een wastafel, een ligbad en een toilet.
De tweede slaapkamer (4.76 x 2.28 m) is eveneens aan de achterzijde gelegen en biedt toegang tot de tweede badkamer welke is voorzien van een douche en een wastafel. Vanuit de keuken komt u ook in de aangebouwde serre met openslaande deuren naar de tuin. De serre heeft vloerverwarming.
De sfeervolle achtertuin is voorzien van een stenen berging en is gelegen op het Oosten.
LIGGING:
De woning bevindt zich in een rustig en kindvriendelijk deel van de Rivierenbuurt en op steenworp afstand van het Martin Luther Kingpark, de Rijnstraat en Maasstraat. Hier bevinden zich verscheidene leuke winkels en restaurants. De populaire wijk De Pijp is in 5 minuten fiets afstand te bereiken. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen S109 en S110. Via deze wegen is de A10 snel te bereiken.
Bijzonderheden:
- VVE: 6 appartementsrechten
- Eigen beheer
- Erfpacht loopt tot en met 31 mei 2060
- Erfpachtcanon: €401,93- per jaar (25 jaarlijkse indexering)
- Aanvraag eeuwig afkoop erfpacht gedaan op 8-11-2019
- CV merk: Nefit Bouwjaar 2015
- Servicekosten: € 57,- per maand
- Meerjaren onderhoudsplan in de maak bij de VVE
- Energielabel D
Read full description
