Landscheidingskade 62 Amstelveen

Prachtig gelegen aan het einde van de doodlopende Da Costalaan, aan de Landscheidingskade treft u deze zeer riante, vrijstaande villa omringt door een prachtige tuin. Deze karakteristieke villa wordt gekenmerkt door authentieke details uit de jaren '30 en de unieke ligging direct aan het Amsterdamse bos en water. Aan zowel de zij- als voorkant kunt u een bootje aanleggen, via het water is “de Poel” maar ook Amsterdam te bereiken. De villa van ca. 323 m2 is compleet en smaakvol gerenoveerd met een open keuken, twee sfeervolle woonkamers, vijf ruime slaapkamers en twee badkamers. In de onder architectuur aangelegde tuin is rondom het huis altijd een zonnige ofwel - schaduwplek te vinden.

For English summary see below

Indeling:
Begane grond: Via de op het westen gelegen voortuin, met zicht op water en het Amsterdamse bos, geeft de imposante dubbele voordeur u toegang tot de ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast en aparte W.C . Door de in 2001 gerealiseerde samenvoeging van twee woonhuizen, beschikt deze villa over maar liefst twee sfeervolle woonkamers, beide zijn direct te bereiken via de ontvangsthal. De woonkamers beschikken over een fraaie massief houten vloer, meerdere sfeervolle erkers en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer aan de rechterzijde heeft een enorme hout gestookte openhaard en de woonkamer aan de linkerzijde beschikt over een moderne gashaard. Beide woonkamers komen tezamen in het hart van het huis, namelijk de prachtige ruime open keuken. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals, een gashaard, Amerikaanse side-by-side koelkast, 90 cm oven, een ruim kookeiland en een gezellige eetbar. Vanuit de keuken bereikt u de ruime bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger. De openslaande deuren in de keuken geven aan beide zijden toegang tot de tuin. In de fraai onder architectuur aangelegde tuin is er altijd een zonnige- ofwel schaduwplek te vinden. In de aparte houten schuur in de tuin is ruimte voor fietsen en opslag.

Eerste verdieping: Via de unieke handgemaakte massief eiken trap, bereikt u de overloop gelegen op de eerste verdieping. Vanuit de ruime overloop, welke de mogelijkheid biedt tot een werk-, studeerruimte, heeft u toegang tot alle vier de ruime slaapkamers. Beide slaapkamers gelegen aan de achterzijde, hebben toegang tot de en-suite badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een ruime dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en W.C. De beide slaapkamers gelegen de voorzijde, hebben een groot balkon en prachtig vrij uitzicht over het Amsterdamse Bos en water.

Tweede verdieping: Via de vaste trapt bereikt u de overloop gelegen op de tweede verdieping. Vanuit hier heeft toegang tot de riante “Master bedroom” voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- en achterzijde. Deze sfeervolle slaapkamer in de nok van het huis wordt gekenmerkt door veel licht, een massief houten vloer en een gashaard. Vanuit de overloop bereikt u de heerlijke badkamer voorzien van een ligbad, W.C. en wastafel. Op deze verdieping bevindt zich een ruime inloopkast met veel ruimte voor o.a. kleding en schoenen

De unieke ligging direct aan het Amsterdamse bos biedt u veel sportieve en recreatieve mogelijkheden, zoals fiets- en hardlooproutes, de geitenboerderij, kinderzwembaden en het openluchttheater. Er zijn tal van sportgelegenheden in de nabije omgeving zoals hockey-, cricket-, tennis- en voetbalvelden, alsmede maneges. Op loopafstand is de Amsterdamseweg te bereiken met een divers winkelaanbod, denk onder andere aan “Le Fournil”, “Elzo Prenger”, “Albert Heijn” en “Keurslager”. In de nabijheid van openbaar vervoer en in de directe omgeving van voldoende scholen, crèches en een internationale school. Het Stadshart van Amstelveen is goed bereikbaar met talloze winkels, een biologische markt op dinsdag en een grote weekmarkt op vrijdag, een bibliotheek en tal van uitgaansmogelijkheden zoals bioscoop, de Schouwburg, musea, en vele internationale- restaurants. Er is ruime vrije parkeergelegenheid voor de deur met een directe uitvalsweg naar zowel de A9 als de A10 (de ring rondom Amsterdam).

Bijzonderheden:
-Karakteristieke Jaren '30 villa;
-Direct aan het water en het Amsterdamse Bos;
-Compleet en smaakvol gerenoveerd;
-323 m2 en 1037 m3
-Twee sfeervolle woonkamers, vijf slaapkamers en twee badkamers;
-Rondom gelegen onder architectuur aangelegde tuin;
-Mogelijkheid om boot of kano aan te leggen;
-Vrije parkeergelegenheid voor de deur

Beautifully situated at the end of the dead end Da Costalaan, on the Landscheidingskade you will find this very spacious, detached villa surrounded by a beautiful garden. This characteristic villa is characterized by authentic details from the 30s and the unique location directly on the Amsterdam forest and water. At both the side and the front you can moor a boat, through the water is "the Poel" but also Amsterdam to reach. The villa of approx. 323 m2 has been completely and tastefully renovated with an open kitchen, two cozy living rooms, five spacious bedrooms and two bathrooms. In the architect-designed garden there is always a sunny or shady spot to be found around the house.

Layout:
First floor: Through the west-facing front garden, overlooking water and the Amsterdam forest, the imposing double front door gives you access to the spacious foyer with checkroom, cupboard and separate toilet. The 2001 realized merger of two houses, this villa has no less than two cozy living rooms, both are directly accessible from the lobby. The living rooms have a beautiful solid wood floor, several attractive bay windows and doors to the garden. The living room on the right has a huge wood burning fireplace and the living room on the left has a modern gas fireplace. Both living rooms come together in the heart of the house, namely the beautiful spacious open kitchen. The kitchen is equipped with luxury appliances including, a gas fireplace, American side-by-side refrigerator, 90 cm oven, a spacious kitchen island and a cozy breakfast bar. From the kitchen you reach the spacious utility room with space for washing machine and dryer. The French doors in the kitchen give access to the garden on both sides. In the beautifully landscaped garden there is always a sunny or shady spot to find. In the separate wooden shed in the garden is room for bicycles and storage.

Second floor: Through the unique handmade solid oak staircase, you reach the landing located on the second floor. From the spacious landing, which offers the possibility of a work or study area, you have access to all four bedrooms. Both bedrooms located at the rear, have access to the en-suite bathroom. This modern bathroom has a spacious double shower, double sink and toilet. Both bedrooms located at the front, have a large balcony and beautiful views over the Amsterdam Forest and water.

Second floor: Through the staircase you reach the landing located on the second floor. From here you have access to the spacious "Master bedroom" with a dormer on both front and back. This cozy bedroom in the ridge of the house is characterized by lots of light, a solid wood floor and a gas fireplace. From the landing you reach the lovely bathroom with a bath, toilet and sink. On this floor there is a spacious walk-in closet with plenty of room for clothes and shoes.

Surroundings:
The unique location directly at the Amsterdam forest offers many sporting and recreational opportunities such as cycling and running routes, the goat farm, children's pools and the open air theater. There are numerous sports facilities in the vicinity such as field hockey, cricket, tennis and soccer fields, as well as riding schools. Within walking distance is the Amsterdamseweg to reach with a diverse range of stores, including "Le Fournil", "Elzo Prenger", "Albert Heijn" and "Keurslager". In the vicinity of public transport and in the immediate vicinity of sufficient schools, nurseries and an international school. The city center of Amstelveen is easily accessible with numerous stores, an organic market on Tuesday and a large weekly market on Friday, a library and numerous entertainment venues such as cinema, theater, museums, and many international restaurants.
There is ample free parking at the door with a direct exit to both the A9 and A10 (the ring around Amsterdam).

Specifics:
-Characteristic 1930s villa;
-Directly on the water and the Amsterdam Forest;
-Completely and tastefully renovated;
-323 m2 and 1037 m3
-Two cozy living rooms, five bedrooms and two bathrooms;
-Around located under architecture landscaped garden;
-Possibility to moor a boat or canoe;
-Free parking in front of the house