Marnixstraat 73 C Amsterdam

Recent gerenoveerd licht driekamer appartement van 65 m2 gelegen op EIGEN GROND middenin de Jordaan met balkon uitkijkend op de Lijnbaansgracht. Gelegen op de 3e etage in een zeer goed onderhouden complex. In het souterrain een extra berging.

Het complex is in 2004 vernieuwbouwd en gesplitst: nieuwe fundering, nieuwe technische installaties, dubbel glas, nieuwe kozijnen et cetera. Recent is de woning vanbinnen nog geheel opgeknapt. De woning heeft een ideale indeling, strak gestuukte wanden en plafond, een mooie houten vloer, stoere en gloednieuwe keuken (Sense) en ruime badkamer.

INDELING
Algemeen trappenhuis naar de entree op de 3e etage. Via de hal begeeft u zich naar de ruime woonkamer met 3 raampartijen aan de voorzijde. Moderne en net nieuw geplaatste open keuken voorzien van inbouwapparatuur en kookeiland. Tevens een ruime bergkast waar ook de cv installatie hangt.
Aan de achterzijde 2 goed bemeten slaapkamers waarvan de grotere slaapkamer toegang heeft tot het balkon.
In de hal bevindt zich een separaat toilet met fontein, daarnaast de badkamer met bad en wastafelmeubel.
Vanaf het balkon, boven de tuinen aan de achterzijde, kijk je uit over de Lijnbaansgracht. In het souterrain is een privé berging van circa 4 m2.

LOCATIE
Dit appartement is gelegen in het Centrum, met alles wat fijn is om de hoek: onder andere Brouwersgracht, Haarlemmerdijk, Lindengracht, Noordermarkt en de Westerstraat. De grachtengordel, het Westerpark en het Marnixbad. Hier proef je ten volste wat Amsterdam te bieden heeft aan haar inwoners.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft een kleinschalige, goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren met 5 leden. Er is een onderhoudsplan, een goede reserve en een Huishoudelijk Reglement. Dit jaar wordt het schilderwerk aan de buitenzijde en in het trappenhuis uitgevoerd en betaald uit de reserve van de VvE. De servicekosten bedragen 85 EU per maand.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 65 m2 (NEN2580 gemeten)
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht van toepassing
- Twee slaapkamers
- Goede plafondhoogte
- Open keuken met kookeiland
- Balkon aan de Lijnbaansgracht op het zuidoosten
- Het complex is in 2004 volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe fundering
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Servicekosten 85 EU per maand
- Het appartement heeft een eigen (fietsen)berging in het souterrain.
- Gelegen in het Centrum aan het water!
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- Levering kan snel