Description
Perfect onderhouden, zeer sfeervol en lekker licht (door extra zij-ramen) appartement gelegen aan één van de oudste grachten in downtown Amsterdam (gegraven in 1367). Fraai uitzicht op monumentale gevels. Door de ligging in het Wallengebied is er met name in de middag en avond 'leven in de brouwerij' maar het drukkere stuk gracht ligt verderop. Als je 's morgens wakker wordt is de wereld totaal anders. Na 33 jaar!!! woonplezier is het voor de eigenaar tijd voor een nieuwe fase.
Globale indeling:
Tweede verdieping:
Entree, stoere keuken in de doorloop, met RVS blad, 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Doorloop naar open slaapkamer (een wandje is eenvoudig te plaatsen) met kastruimte.
Aan de voorzijde ligt de woonkamer met 3 ramen uitkijkend over de gracht. De fraaie marmeren schouw in de woonkamer is buiten gebruik. Er zijn 3 vaste kasten waarvan 1 met de CV ketel (2008) en de rest voor garderobe.
De badkamer heeft een granito vloer, toilet, douche en wastafel.
Bijzonderheden:
*De gemeente begint in het vroege voorjaar met het vernieuwen van de kade. Wat zal het mooi worden!
*Geen erfpacht
*Fundering is ca. 2 jaar geleden vernieuwd
*'s-Avonds is de Oudezijds nagenoeg autovrij
*Wachttijd voor parkeervergunning
*Op dit moment bestaat er voor vergunninghouders een regeling waarmee men, door te parkeren in de Piet Hein garage, tot 50% van de vergunningskosten terug kan verdienen.
zie:
*Kleine en nette Vereniging van Eigenaren. Door de recente splitsing is het pand keurig onderhouden (bv. schilderwerk 2016). Het trappenhuis is net opgeknapt. Dat is een fijne binnenkomer
*Op dit moment is er geen wasmachine aansluiting
*Servicekosten € 75,- per maand
Ligging:
Midden in het bruisende centrum van onze hoofdstad. Op loopafstand van De Dam, De Nieuwmarkt, het Centraal Station, het nieuwe warenhuis Hudson's Bay en de vertrouwde Bijenkorf.
Read full description
