Rozengracht 39 A Amsterdam

Aan de bekende Rozengracht in een stil binnenhofje gelegen leuke en goed onderhouden twee kamerwoning met tuin/patio.

De woning is gelegen aan een schattig binnenplaatsje welke via een hekwerk toegankelijk is vanaf de Rozengracht. De woning is centraal gelegen in het westelijk deel van het centrum van Amsterdam. Nabij de Westerkerk, het Anne Frankhuis en de negen straatjes.

In de directe omgeving zijn legio mogelijkheden om te winkelen, eten en borrelen, daarnaast is er genoeg vertier in de buurt voor de avonduren. Het openbaar vervoer is goed, er stoppen diverse trams vlakbij en met de auto is de ring via S105 vrij snel bereikbaar. Daarnaast is er een Q-park (parkeergarage) in de buurt.

Via het hek met bellentableau, komt men op de binnenplaats vanwaar uit men de trap kan nemen naar de entree van het complex waar het appartement in is gevestigd.
Het appartement is op de eerste etage gelegen, de voordeur opent in de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken heeft grote raampartijen welke uitzicht biedt op de binnenplaats. De moderne keuken is voorzien van een vaatwasser, gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast met vriesvak. De woonkamer heeft tevens toegang tot een ruime provisiekast waar ook de CV installatie is geplaatst.

De slaapkamer is ruim en heeft directe toegang tot de ruime badkamer met grote wastafel, inloopdouche en toilet. De slaapkamer biedt zicht op de buitenruimte die bij de woning hoort welke toegankelijk is via de deur en trap naast de slaapkamer. Verder zijn in de woning nog een separaat toilet en tweede berging aanwezig.

Bijzonderheden:

* Monument;
* Actieve vve met professioneel beheer en meerjarenonderhoudsplan.
* Woonoppervlakte 56m2 (NEN 2580);
* Zeer centraal doch rustig gelegen;
* Externe berging;