Sandenburch 16 Amsterdam

Een goed onderhouden, ruim en licht 3 kamer appartement met een over de gehele breedte, op het westen gelegen balkon. Het appartement ligt op de 1e verdieping van een wooncomplex boven een klein winkelcentrum. De woning heeft een lichte woonkamer, een ruime keuken, twee grote slaapkamers, een badkamer met bad en een separate toilet. Op de begane grond is een privé berging.

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

Ligging
De straat Sandenburch is gelegen in de wijk Buitenveldert, het appartement bevindt zich om de hoek van de Zuidas, Station Zuid, het VU én het fijne winkelcentrum Gelderlandplein. Op loopafstand van het Amstelpark, Gijsbrecht van Aemstelpark, het Amsterdamse Bos en de delicatessenwinkels aan de van Boshuizenstraat. Ook zijn er goede scholen en sportvelden in de nabijheid. Buitenveldert is één van de meest gewilde locaties buiten de ring, met de indrukwekkende kantoren, de universiteit en hogescholen maar ook de rust van een buitengemeente. De OV-voorzieningen zijn erg goed; met tram 5 of metro 51 (of met de fiets!) bent u snel in hartje Amsterdam. Het appartement is zeer goed bereikbaar met de auto, via de ring A10 bent u binnen enkele minuten op de A1, A2, A4 en A9.

Layout
Via de gemeenschappelijke ingang en de trap of de lift bereikt men de galerij op de eerste etage. Hier bevindt zich het goedgelegen appartement.
Vanuit de ruime hal geeft de eerste deur links toegang tot de eerste een ruime slaapkamer.
De volgende deur aan de linkerkant geeft toegang tot de comfortabele badkamer met een gecombineerde douche en ligbad.
De aparte W.C. is gelegen aan de andere kant van de hal.
Naast de badkamer bevindt zich een ruime opslagruimte.
Aan het einde van de hal bereikt men de lichte woonkamer met genoeg ruimte voor zowel eettafel als woonkamer gedeelte.
Het balkon over de hele breedte van de woning ligt op het westen en is te bereiken vanuit de woonkamer, hier kan men in de namiddag en avond van de zon genieten .
De mooie halfopen keuken is aan de voorkant van de woning en een directe aansluiting met de woonkamer.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich ook de ruime tweede slaapkamer ook deze met inbouwkasten.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartement maakt onderdeel uit van de VvE Winkelhof-Kastelenstraat I te Amsterdam. Het betreft een gezonde en actieve vereniging met een professionele beheerder - Munnik.
Servicekosten: € 283 per maand incl. € 50 voorschot stookkosten. Verwarming via blokverwarming
Parkeren: Parkeergelegenheid nabij het appartement op openbare weg middels vergunning/betaald. Geen wachtlijst.
Algemeen:
- 80m2 (NEN2580 Rapport)
- Bouwjaar 1976
- Dubbel glas
- Privé berging in de onderbouw
- Eigen balkon west

A well maintained, spacious and bright 3 bedroom apartment with an apartment width balcony which is facing balcony. The apartment is located on the 1st floor of a residential complex above a small shopping center. The house has a bright living room, a spacious kitchen, two large bedrooms, a bathroom with bath and a separate toilet. On the first floor is a private storage room.

Location
The street Sandenburch is located in the district Buitenveldert, the apartment is located around the corner from the Zuidas, Station Zuid, the VU and the fine shopping Gelderlandplein. Within walking distance of the Amstelpark, Gijsbrecht van Aemstelpark, the Amsterdam Forest and the delicatessen stores on the van Boshuizenstraat. There are also good schools and sports fields in the vicinity. Buitenveldert is one of the most sought after locations outside the ring, with the impressive offices, the university and colleges, but also the tranquility of a suburb. The public transport facilities are very good; with streetcar 5 or metro 51 (or by bike!) you are quickly in the heart of Amsterdam. The apartment is easily accessible by car, via the A10 ring road you are within minutes on the A1, A2, A4 and A9.

Layout
Through the communal entrance and the stairs or the elevator you reach the gallery on the second floor. Here is the well-located apartment.
From the spacious hall, the first door on the left gives access to the first and spacious bedroom.
The next door on the left gives access to the comfortable bathroom with a combined shower and bathtub.
The separate W.C. is located on the other side of the hall.
Next to the bathroom is a spacious storage room.
At the end of the hall you reach the bright living room with enough space for both dining table and living room area.
The balcony over the entire width of the house is west facing and can be reached from the living room, here you can enjoy the sun in the afternoon and evening.
The beautiful semi-open kitchen is at the front of the house and a direct connection to the living room.
Adjacent to the living room is the spacious second bedroom also with fitted wardrobes.

ASSOCIATION OF OWNERS
The apartment is part of the VvE Winkelhof-Kastelenstraat I in Amsterdam. It is a healthy and active association with a professional administrator - Munnik.
Service costs: € 283 per month including € 50 advance heating costs. Heating via block heating

Parking near the apartment on public road through permit / paid. No waiting list.
General:
- 80m2 (NEN2580 Report)
- Construction year 1976
- Double glazed windows
- Private storage room in the basement
- Own balcony west