Soerlaan 34 Amstelveen

Karakteristieke hoekwoning met garage gelegen in de geliefde woonwijk Keizer Karelpark. Deze bijzondere en royale woning ligt in een rustige woonwijk op een zeer gunstige locatie. In de nabije omgeving ligt het Oude Dorp en het Stadhart van Amstelveen, het Amsterdamse Bos, diverse scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen naar o.a. Schiphol en Amsterdam.

De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden, hierdoor kunt u alles geheel naar eigen smaak afwerken. Op de begane grond treft u de woonkamer met en suite eetkamer, beiden met een schuifpui naar de tuin en de dichte keuken. De eerste verdieping beschikt over een badkamer en drie slaapkamers, waarvan één met klein balkon en één met serre (het voormalige balkon). De tweede verdieping bestaat uit een grote open zolder met drie dakkapellen en biedt de mogelijkheid tot het creëren van twee extra (slaap)kamers. De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en zuidwesten, daarnaast is er plek voor het parkeren van één auto op uw eigen oprit.

Indeling
Begane grond: entree met meterkast, L-vormige hal, dichte keuken, toilet, woonkamer met open haard, en suite eetkamer, garage.
Eerste verdieping: overloop, badkamer, drie slaapkamers waarvan één met balkon en één met serre (voormalig balkon).
Tweede verdieping: grote open zolder met opstelplaats van de c.v.-ketel en aan drie zijden brede dakkapellen.

Tuin
De woning beschikt over een oprit waar u één auto kunt parkeren. Via de oprit is tevens de garage van circa 13 m² te bereiken.
De voortuin van de woning, die langs de zijkant doorloopt is tevens de enige tuin van deze hoekwoning. De tuin heeft een gunstige ligging op het zuidoosten en het zuidwesten waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. Momenteel is de tuin gedeeltelijk afgeschermd door een schutting en gedeeltelijk door een haag. Er staat diverse beplanting en u kunt meerdere zitplekken realiseren zodat het hier heerlijk vertoeven wordt.

Locatie
Deze hoekwoning is gunstig gelegen in de woonwijk Keizer Karelpark. De wijk beschikt over diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Tevens vindt u op korte afstand het Stadshart, het Oude Dorp, natuurgebied De Poel en het daarachter gelegen Amsterdamse Bos. In tegenstelling tot sommige andere buurten in Amstelveen, kunt u in de omgeving van de woning gratis en zonder parkeervergunning parkeren.

Bijzonderheden
• Het betreft een zeer gunstige gelegen hoekwoning met garage op een ruim perceel;
• De woning dient gemoderniseerd te worden;
• Er is een recht van overpad op het pad naast de garage;
• De woning heeft een centrale ligging nabij alle voorzieningen;
• Er is gratis parkeergelegenheid in de wijk.