Tommaso Albinonistraat 150 Amsterdam

ENGLISH TRANSLATION BELOW | 126m² | 3 Slaapkamers | Zonnig balkon (7m²) | Vrij uitzicht over de Zuid-As |

Dit lichte en ruime appartement (ca. 126m²) met 2 liften en terras op het Westen beschikt over 3 slaapkamers en een royale lichte woonkamer met vrij uitzicht over de Zuidas. De woning is gelegen op de 12de verdieping en is 1 van de 2 woningen van deze verdieping.

Het appartement maakt onderdeel uit van het in 2006 opgeleverde Eurocenter, luxueus wonen aan de rand van de Zuidas voorzien van onder meer een huismeester, gemeenschappelijke fietsenstalling en twee liften.

De Zuidas, het nieuwe woongebied van Amsterdam. Rust en ruimte op steenworp afstand van het bruisende centrum en dicht bij het groen van het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en het Beatrixpark.

Ook het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein, bekend om haar vele speciaalzaken, verswinkels en een XL-supermarkt, is binnen enkele minuten bereikbaar.

Bereikbaarheid is een luxe op de Zuidas. Met de auto bent u binnen 2 minuten op de A10 en u loopt in enkele minuten naar Station Zuid (de Noord-Zuidlijn) of Station Rai, waardoor u binnen no time in het centrum van Amsterdam bent of op luchthaven Schiphol.

Het gebied rondom de RAI is het uitgaanscentrum van de Zuidas met haar gezellige restaurants, cafeetjes, terrasjes en winkels.

Kortom, ruimte, sfeer en comfort, het is er allemaal!

Indeling:
Zeer ruime entree op de begane grond met een luxe en internationale uitstraling voorzien van een conciërge welke op werktijden aanwezig is in het gebouw voor uw gemak. De entree beschikt over een zithoek en een leestafel voor de gasten.

Keurige centrale entree, bellentableau, brievenbussen, 2 liften.
De liften komen uit op een inpandige hal, waaraan maar 2 woningen zijn gelegen.

Op de 12de verdieping bevindt zich:
De entree; hal; separaat toilet met fonteintje (2014); royale lichte woonkamer voorzien van een fraaie vloer en toegang naar het zonnige terras (W); een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een kookplaat); bergruimte met wasmachine/droger aansluiting, mechanische ventilatie; ruime slaapkamer met vaste kast; tweede ruime slaapkamer; derde slaapkamer aan de voorzijde; badkamer met een inloopdouche, wastafel en toilet.

Royaal terras met vrij uitzicht op het westen en dus zon tot laat in de avond!

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
• Op loopafstand van de Zuidas, de Beethovenstraat en het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein
• Drie slaapkamers;
• Zeer goed onderhouden woning;
• Terras op het westen van circa 7 m²;
• Gebruiksoppervlakte ca. 126m2;
• Videofoon-systeem;
• 2 Liften;
• Huismeester gedurende werkdagen aanwezig;
• De erfpacht is afgekocht tot 15 april 2056;
• Actieve VvE, professionele beheerder;
• Servicekosten bedragen ca. € 433,46 per maand incl. voorschot stookkosten en warm water;
• Bouwjaar 2006,
• Royale lichte woonkamer met mooi en vrij uitzicht over de Zuid as.
• Energielabel A;
• Mechanische ventilatie;
• Oplevering in overleg.

Meetrapport NEN2580:
Bruto vloeroppervlak woning 136,90 m2
G.O. Wonen: 125,60 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0,00 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 7,30m2
Bruto Inhoud woning: 405,22 m3

DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. Na overeenkomst dient direct de notaris, gekozen door de koper doorgegeven te worden welke de koopakte opmaakt conform Ringmodel Amsterdam.

ENGLISH TRANSLATION
This bright and spacious apartment (approx. 126m²) with 2 elevators and a west-facing terrace has 3 bedrooms and a spacious bright living room with unobstructed views of the Zuidas. The house is located on the 12th floor and is 1 of the 2 houses on this floor.

The apartment is part of the Eurocenter, which was completed in 2006, luxurious living on the edge of the Zuidas, including a caretaker, communal bicycle shed and two elevators.

The Zuidas, the new residential area of ??Amsterdam. Peace and space a stone's throw from the bustling center and close to the greenery of the Amsterdamse Bos, the Amstelpark and the Beatrixpark.

The covered shopping center Gelderlandplein, known for its many specialty shops, fresh food stores and an XL supermarket, is also within a few minutes.

Accessibility is a luxury on the Zuidas. By car you are within 2 minutes on the A10 and you can walk to Station Zuid (the North-South line) or Station Rai in a few minutes, so you are in the center of Amsterdam or at Schiphol Airport in no time.

The area around the RAI is the entertainment center of the Zuidas with its cozy restaurants, cafes, terraces and shops.

In short, space, atmosphere and comfort, it's all there!

Layout:
Very spacious entrance on the ground floor with a luxurious and international appearance with a concierge who is present in the building during working hours for your convenience. The entrance has a sitting area and a reading table for guests.

Neat central entrance, doorbells, mailboxes, 2 elevators.
The lifts lead to an indoor hall, where only 2 houses are located.

On the 12th floor you will find:
The entrance; hall; separate toilet with hand basin (2014); spacious bright living room with a beautiful floor and access to the sunny terrace (W); a modern kitchen with various built-in appliances (including oven, fridge / freezer, dishwasher and a hob); storage room with washing machine / dryer connection, mechanical ventilation; spacious bedroom with closet; second spacious bedroom; third bedroom at the front; bathroom with a walk-in shower, sink and toilet.

Spacious terrace with unobstructed views to the west and thus sun until late in the evening!

For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the enclosed floor plans.

Particularities:
• Within walking distance of the Zuidas, the Beethovenstraat and the covered shopping center Gelderlandplein
• Three bedrooms;
• Very well maintained house;
• West-facing terrace of approximately 7 m²;
• Usable area approx 126m2;
• Videophone system;
• 2 Lifts;
• Caretaker present during working days;
• The leasehold has been surrendered until April 15, 2056;
• Active VvE, professional manager;
• Service costs are approximately € 433.46 per month, including advance heating costs and hot water;
• Year of construction 2006,
• Spacious bright living room with beautiful and unobstructed view over the South axis.
• Energy label A;
• Mechanical ventilation;
• Delivery in consultation.