Description
In een rustige, groene en brede straat in de gezellige Transvaalbuurt gelegen twee- kamer appartement op de derde verdieping met balkon op het noordwesten. De woning heeft een goede indeling en is prima onderhouden.
Omschrijving
Entree, via de gemeenschappelijke opgang loopt u naar de derde verdieping, entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement met open keuken en toegang tot het balkon. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. De keuken is compleet met diverse apparatuur zoals koelkast, vriezer, gas- kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combi- magnetron. Ook is in de keuken, in een aparte kast, de cv- installatie geplaatst (2012). Vanuit de keuken is het balkon te betreden vanwaar u uitzicht heeft over de verzorgde binnentuinen.
In het midden van het appartement bevinden zich het toilet en de badkamer. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje. De badkamer, via de slaapkamer toegankelijk, is v.v. een bad, douche en wastafel.
De royale slaapkamer met frans balkon is gelegen aan de straatzijde. Ook de slaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafond. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Balkon
Het appartement beschikt over een balkon aan de achterzijde van het appartement.
Bijzonderheden
De Transvaalstraat is een rustige, brede straat met veel groen in de wijk Oost- Watergraafsmeer in de gezellige Transvaalbuurt. In het nabij gelegen Oosterpark, Park Frankendael kunt u genieten van het de rust en het groen. En gezelligheid vind u op het Beukenplein wat op loopafstand is gelegen. Hier bevinden zich diverse “hotspots” zoals Bar Mowgli, Smokin’Barrels, Mama Dough en de Rotisseri. Maar er zijn nog veel meer gezellige restaurant, cafe`s en leuke winkels te vinden in de omgeving. Ook het nieuwe winkelcentrum Oostpoort ligt in de nabijheid. Het centrum van Amsterdam en de Pijp zijn met de fiets in enkele minuten te bereiken. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. Het Amstel Station en Station Muiderpoort liggen op ca. 5 minuten afstand en tramlijnen 3, 7 en 9 die u door de hele stad vervoeren. Uitvalswegen als de A2 en A10 zijn makkelijk te bereiken. Parkeren kan voor de deur middels een parkeervergunning waar op dit moment geen wachttijd voor is.
Eigendomssituatie: het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond. De Algemene Bepalingen van 2000 voor erfpacht gemeente Amsterdam is van toepassing. Het tijdvak loopt tot en met 30-04-2041. De jaarlijkse canon bedraagt op dit moment € 70,58 en wordt jaarlijks geïndexeerd.
Het pand is in 2012 gerenoveerd en gesplitst.
Bouwjaar: 1917
Woonoppervlak: 50m² (NEN 2580)
Gebouwgebonden buitenruimte: 2,5m²
Inhoud: 172m³
VvE: Gezond en actief beheerd door VB Real Estate Management
Servicekosten: € 65,87 per maand
Isolatie: Grotendeels voorzien van dubbel glas
Energielabel: E (label geldig tot 6-10-2027)
Verwarming: CV- installatie Vaillant 2012
Read full description
