Vogelenzangstraat 6 II Amsterdam

CHARMANT, NET EN LICHT 3-KAMER BOVENAPPARTEMENT VAN 48,1M2 MET BALKON, GELEGEN OP DE TWEEDE ETAGE, EN RIANTE ZOLDERKAMER OP DE DERDE ETAGE VAN NOG 18,6M2 DIE BEREIKBAAR IS VIA EEN VASTE TRAP IN DE WOONKAMER. Het begane grond appartement heeft een eigen ingang. U deelt het trappenhuis met één buurman, geen bovenburen en veel privacy!

De Vogelenzangstraat 6-2 is eind 2015 met veel liefde en smaak gerenoveerd. Hierbij zijn o.a. de keuken en vloer vernieuwd en is het gehele appartement geschilderd.

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

De woning is gelegen in een rustige straat in de geliefde Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. Het Hoofddorpplein wordt omringd door leuke winkeltjes, cafeetjes en diverse eetgelegenheden. Het Vondelpark en Rembrandtpark liggen tevens op loopafstand. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij leuke buurtwinkels op het Hoofddorpplein, de Zeilstraat of bij de diverse supermarkten in de buurt. De Zuid-as is gelegen op 10 minuten fietsafstand.

Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A10 (via afrit S106 en 107), waardoor b.v. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is. Er zijn meerdere tramlijnen in de buurt (tram 1, 17 en 2), maar ook buslijnen (15, 62 en 758). NS stations Lelylaan, op 5 min fietsafstand en Amsterdam Zuid op 10 minutes fietsafstand.

Indeling:
Vanuit de representatieve gemeenschappelijke entree op de begane grond leidt het trappenhuis naar de tweede verdieping waarbij de toegang direct uitkomt in de centrale hal.

De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een mooie laminaatvloer en een prachtige raampartij met veel lichtinval.
Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich de slaapkamer voorzien van een openslaande deur naar het brede balkon welke gelegen is op het noorden.
De prachtige keuken is eind 2015 geplaatst en voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur, zoals een 4 pits inductiekookplaat, een oven/magnetron, een afzuigkap en koel/vries combinatie met nog 2 jaar garantie en een vaatwasser.
De keuken heeft ook toegang naar het balkon.
De wit betegelde badkamer is voorzien van een walk-in-shower, een wastafel en een toilet.

Via de trap die in de woonkamer gesitueerd is bereikt u de riante zolderkamer, op de derde etage, van ca. 18,6m2. De zolderkamer is verdeeld in 2 ruimtes: de eerste ruimte is perfect te gebruiken als werk- of logeerkamer; in de tweede ruimte staat de CV Ketel, wasmachine opstelling en er is veel opbergruimte. Boven de eerste ruimte er is nog een vliering met ruimte voor opslag. U kunt deze etage ook bereiken via het trappenhuis.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 48,1m2;
- Riante zolderkamer van 18,6m2;
- goed onderhouden, licht en sfeervol appartement op een uitstekende locatie
- Rustige ligging met weinig verkeer voor de deur;
- Nieuwe keuken een hoge kwaliteit laminaat vloer geplaatst in sept 2015;
- Het gehele appartement is geschilderd in sept 2015;
- Actieve en financieel gezond VvE die professioneel beheerd wordt door VVE Beheer Amsterdam;
- De servicekosten bedragen circa € 110,- per maand;
- De erfpacht is afgekocht tot 31-01-2063;
- Oplevering in overleg.


English Summary


CHARMING, NEAT AND BRIGHT 3-ROOM APARTMENT OF 48.1 M2 WITH BALCONY, LOCATED ON THE SECOND FLOOR, AND SPACIOUS ATTIC ROOM ON THE THIRD FLOOR OF 18.6 M2 WHICH IS ACCESSIBLE VIA A STAIRCASE IN THE LIVING ROOM. THE APARTMENT IS LOCATED ON THE TOP FLOORS OF THE BUILDING. The ground floor apartment has its own entrance. You share the staircase with one neighbor, therefore no upper neighbors and lots of privacy!

The Vogelenzangstraat 6-2 was renovated in late 2015 with a lot of care and taste. Here, among other things, the kitchen and floor have been renewed and the entire apartment has been painted.


The property is located in a quiet street in the popular Hoofddorpplein neighborhood in Amsterdam South. Hoofddorpplein is surrounded by nice shops, cafes and various restaurants. The Vondelpark and Rembrandtpark are also within walking distance. For your daily shopping you can go to nice local shops at the Hoofddorpplein, the Zeilstraat or at the various supermarkets in the neighborhood. The Zuis-as is 10 minutes by bike.

The apartment is easily accessible by car from the highway A-10 (via exit S106 and 107), Schiphol can, for example, be reached within 10 minutes. There are several tram lines nearby (tram 1, 17 and 2) and also bus lines (15, 62 and 758). NS train stations Lelylaan, at 5 minutes cycling distance, and Amsterdam Zuid, at 10 minutes cycling distance.


Layout:
From the representative communal entrance on the ground floor, the staircase leads to the second floor where the entrance opens directly into the central hall.

The living room is situated at the front of the apartment, has a beautiful laminate floor and several large windows with lots of light.
At the back of the apartment you can find the bedroom with opening doors to the wide balcony which is located on the north.
The beautiful kitchen was placed in the end of 2015 with all necessary appliances, such as a 4 pit induction cooker, an oven/microwave, an hood and an fridge/freezer with still 2 years warranty and a dishwasher.
The kitchen also has access to the balcony.
The white tiled bathroom has a walk-in shower, a sink (placed in 2015) and a toilet.

Via the staircase situated in the living room you reach the spacious attic room, on the third floor, of approx. 18,6m2. It is divided into two rooms: the first room is perfect to use as a work or guest room; in the second room there is the boiler, washing machine setup and there is lots of storage space. Above the first room there is another loft with space for storage. You can also reach this floor via the staircase.

Particularities:
- Surface area of 48 m2;
- Spacious attic room of 18.6m2;
- well maintained, light and stylish apartment in a top location
- Quiet street with little traffic in front of the door;
- New kitchen and high quality laminate floor placed in Sept 2015;
- The entire apartment was painted in September 2015;
- Active and financially healthy VvE that is professionally managed by VVE Beheer Amsterdam;
- The service costs are approximately € 110, - per month;
- The leasehold has been paid until 31-01-2063;
- Delivery in consultation.