Description
SCHITTEREND LOFTACHTIG 2- OF 3-KAMER APPARTEMENT VAN 84 M² MET EIGEN PARKEERPLAATS IN ÉÉN VAN DE FRAAIE OUDE PAKHUIZEN, PAKHUIS ZATERDAG (VERNIEUWBOUWD ROND 1990) GELEGEN AAN DE ENTREPOTHAVEN IN HET OOSTENLIJK HAVENGEBIED.
-Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
-3 meter hoge plafonds!
-Inclusief eigen parkeerplaats gelegen in de inpandige parkeerkelder.
-Zeer rustige ligging aan zuidzijde van het gebouw (geen autoverkeer voor de deur).
-Gelegen op de 3e etage met lift.
-Erfpacht is eeuwigdurend vastgelegd! (Lees hieronder meer).
-Prachtige loftachtige woonkamer dankzij de hoogte en breedte van maar liefst bijna 10 meter!
-Volledig op het zuiden gelegen.
-Nu 1 slaapkamer maar oorspronkelijk had deze woning 2 slaapkamers. Dit is alsnog eenvoudig uit te voeren.
-Balkon op het zuiden alsmede een Frans balkon.
-In één van de historische pakhuizen “Maandag t/m Zaterdag” uit 1898 welke volledig vernieuwbouwd zijn rond 1990. Dus het comfort van nieuwbouw met de charme van oudbouw.
-Zeer rustig gelegen! Vrijwel geen autoverkeer voor de deur. Toch is de gezellige drukte met de fiets binnen enkele minuten te bereiken (Dappermarkt, Javastraat/-plein). Op loopafstand van diverse winkels en restaurants zoals Harbour Club, Biologische versmarkt aan de C. van Eesterenlaan op woensdag en in de nabije toekomst komt verderop aan Zeeburgerkade/Cruquiusgebied door de nieuwbouw nog leuke tentjes bij.
OVERIGE BIJZONDERHEDEN & HIGHLIGHTS:
-Erfpacht; De erfpacht is afgekocht tot 1 november 2039. Vorig jaar heeft de huidige eigenaar bij de notaris de erfpacht eeuwigdurend vastgelegd (AB 2016). Vanaf 1 november 2039 zal de jaarlijkse canon bedragen € 366,79 (Geïndexeerd). Het blijft voor de nieuwe eigenaar mogelijk om de erfpacht alsnog eeuwigdurend af te kopen met als basis deze canon! Voor meer info zie website Gemeente.
-Maakt onderdeel uit van een zeer actieve en gezonde VvE met MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) welke professioneel beheerd wordt door VvE Munnik Beheer.
-De VVE heeft besloten om de gemeenschappelijke entree te moderniseren en te verfraaien!
-Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 213,47
-Het woonoppervlak van 84,30 m² is berekend conform Meetinstructies welke is gebaseerd op de NEN2580. Meetrapport is aanwezig.
WONEN IN EEN HISTORISCH PAKHUIS AAN DE HAVEN
Het pakhuis is oorspronkelijk gebouwd in 1898 en heeft diens gedaan als opslag voor diverse waren zoals noten, thee en andere specerijen. Rond 1990 is het gebouw volledig gerenoveerd met koopappartementen en voorzien van al het comfort zoals goede isolatie, dubbel glas, liften en een schitterend met licht overgoten atrium.
Gelukkig is het historische karakter goed bewaard gebleven met de stoere gietijzeren kolommen en de fraaie gevels.
De hoge plafonds in de woning geven het appartement een loftachtig karakter.
De pakhuizen liggen heel fraai aan de Entrepothaven, even verderop aan het einde van de Zeeburgerkade is er een jachthaven. In nabije toekomst worden er hier ook nog een restaurant en hotel gerealiseerd. Zomers kan je lekker eten en/of borrelen op je eigen prachtige terras of dat van het verderop gelegen Harbourclub.
HET OOSTELIJK HAVENGEBIED IN AMSTERDAM OOST, PRACHTIG WONEN IN NAUTIEKE EN HISTORISCHE OMGEVING
Het Oostelijk Havengebied oorspronkelijk aangelegd in de 19e eeuw en gebruikt als de belangrijkste aanvoerhaven van Amsterdam is in de jaren ’90 omgetoverd tot een van de meest gewilde wijken van de stad. Een architectonisch meesterwerk waar de beste architecten uit binnen- en buitenland bij zijn gehaald en hier de meest fantastische creaties hebben laten bouwen welke internationale belangstelling geniet. Terecht ook dat dit gebied een “must see” vermelding heeft in de meest reisgidsen van Amsterdam waaronder Lonely Planet.
Read full description
